Crisi di impresa ed insolvenza - Liquidazione controllata - Persona fisica ex imprenditore - Coniuge separato - Beni esclusi dalla liquidazione - Emolumenti alimentari - Omologazione - Rif.Leg. art.545 cpc; artt.268, 270, 282 D.lgs 14/2019;

Separazione dei coniugi - Separazione consensuale - Accordi omologati fra coniugi - Diritto di usufrutto su bene immobile oggetto di ipoteca - Pignoramento e vendita forzata - Mancato godimento dell'usufrutto - Risarcimento del danno - Simulazione assoluta - Condizioni - Rif.Leg. artt.1417, 2812, 2858 cc;

Notaio ed atto notarile - Compravendita di immobili in costruzione - Bonus sisma ex art.16septies DL 63/2013 - Mancato conseguimento - Obblighi pattizi espressi gravanti sulla parte venditrice - Responsabilità del notaio - Esclusione - Rif.Leg. art.1218 cc; art.16septies DL 63/2013;

[APP TRIB PIACENZA] Responsabilità civile - Danno cagionato da animali - Fauna selvatica - Sinistro stradale - Accertamento dell'ano - Responsabilità ex art.2051 cc della Provincia (pronuncia separata) - Determinazione del danno non patrimoniale temporaneo e permanente - Tabella del Tribunale di Milano - Liquidazione - Criteri - Sentenza definitiva - Rif.Leg. artt.2051,2052 cc; [SENTENZA DEFINITIVA- RIFORMA]

Crisi di impresa e di insolvenza - Concordato preventivo in continuità aziendale - Apertura della procedura - Modifica sostanziale della proposta - Nuova attestazione del professionista - Obbligatorietà - Omissione - Revoca del concordato - Rif.leg. artt.44, 106, 87, 284 D.lgs 14/2019; art.172 RD 267/1942;

Lavoro rapporto - Dirigenti d'azienda - Gruppo di imprese - Collegamento economico-funzionale - Dirigente dipendente di una società - Obblighi estesi al gruppo - Limiti e condizioni - Procedimento disciplinare e sanzioni - Documentazione aziendale relativa ai fatti contestati - Obblighi di disponibilità - Limiti e condizioni - Licenziamento: giusta causa - Direttore generale - Perdite economiche taciute all'amministratore - Giusta causa - Integrazione - Patto di non concorrenza - Estensione territoriale eccessiva ed indeterminatezza dell'oggetto - Nullità - Rif.Leg. artt.2094, 2125 cc; art.7 L.300/1970;

Banche - Cessione di crediti "in blocco" - Titolarità del credito in capo al cessionario - Avviso di pubblicazione sulla G.U. - Indicazione dei rapporti ceduti - Criteri - Mutuo e finanziamento - Polizza assicurativa "rischio impiego" - Licenziamento del mutuatario - Pagamento dell'indennizzo - Onere probatorio - Rif.Leg. art.58 D.lgs 385/1993;

Società – S.r.l. – Quota di partecipazione sociale: trasferimento – Scrittura privata – Assunzione dell’obbligo di cessione e di acquisto – Preliminare del contratto – Offerta formale del promittente venditore – Perfezionamento – Insussistenza – Esecuzione specifica dell’obbligo di contrarre – Sentenza costitutiva – Carattere precettivo dell’accordo negoziale – Obbligazioni\ Oggetto\ Prezzo\ Modalità di pagamento – Rivalutazione del prezzo pattuito – Esclusione – Rif. Leg. artt.1350, 1351, 2468, 2469, 2470, 2932 cc;

[APP GIUDICE di PACE] Navigazione aerea e marittima - Volo intercontinentale - Arbitrario impedimento di imbarco - Ritardo superiore alle 10 ore - Compensazione pecuniaria - Rif.Leg. artt.2, 4, 7 Reg.CE 261/2004; [RIFORMA INTEGRALE]

Società – Società a responsabilità limitata – Socio di minoranza estraneo a poteri gestori – Diritto di controllo sull’amministrazione – Richiesta di accesso agli atti e documenti sociali – Formalizzazione del rapporto – Oneri non previsti ex lege e dallo statuto – Domanda della società di pronunzia di accertamento di correttezza della condotta societaria e di abuso del diritto del socio – Infondatezza – Dovere statutario di riservatezza – Rilevanza esaustiva – Domanda riconvenzionale di condanna all’esibizione dei libri sociali – Legittimità – Rif. Leg. artt.2463, 2468, 2476 cc;

Società – S.r.l. – Bilancio: redazione – Delibera di approvazione del bilancio – Chiarezza veridicità correttezza in merito alla situazione patrimoniale e finanziaria della società – Insussistenza – Capitale (aumento) – Delibera di conferimento di azienda in società controllata – Delibera di aumento del capitale sociale – Quota di partecipazione sociale: trasferimento – Delibera di cessione dell’intera partecipazione sociale – Assemblea: invalidità ed impugnazione delle delibere – Delibere assunte con abuso di pretesa maggioranza – Finalismo elusivo – Annullamento delle delibere – Rif. Leg. artt.1375, 2423, 2424bis, 2465, 2479, 2479bis, 2479ter, 2500ter cc;

Azienda – Affitto di azienda – Domanda in via riconvenzionale di accertamento di risoluzione del contratto – Fondatezza – Qualificazione del rapporto in termini di sub-locazione – Esclusione – Clausola risolutiva espressa – Validità ed efficacia – Inadempimento nella corresponsione del canone pattuito per l’affitto di azienda – Canone comprensivo del canone di locazione dell’immobile adibito ad esercizio dell’azienda – Debenza dell’affittuario nei confronti del concedente l’azienda – Obblighi restitutori (mobili ed insegna) – Danni risarcibili – Infondatezza – Rif. Leg. artt.1453, 1456, 2555, 2562, 2563 cc;

Contratti in generale - Nullità del contratto - Garanzia fideiussoria e cambiale per avallo - Eccezione di nullità proposta dopo il maturare delle preclusioni - Ammissibilità - Nullità rilevabile d'ufficio - Accertamento ex actis prodotti ed allegati nei termini - Rif.Leg. artt.1418, 1419 cc; art.183 cpc;

Successioni - Testamento: olografo - Data certa e completa - Requisito di validità - Integrazione aliunde - Insuscettibilità - Indicazione limitata all'anno ed al mese - Annullamento - Procura alle liti - Conferimento di procura e redazione dell'atto - Obblighi di contestualità - Esclusione - Rinuncia alla domanda - Rinuncia all'azione e rinuncia alla domanda - Distinzione - Spese di lite - Attribuzione al rinunciante - Non configurabilità - Rif.Leg. artt.606 cc; artt.83, 125, 306 cpc;

Società – S.r.l. – Scissione – Sopravvenienze passive – Clausola di garanzia – Ente Pubblico Territoriale (P.A.) socio di maggioranza della società scissa (in house) e socio totalitario della new-co – Crediti inesigibili della società scissa verso l’Ente Pubblico appostati a favore della new-co – Comprensione nelle “sopravvenienze passive” – Operatività a favore della new-co della clausola di garanzia (manleva) gravante la società scissa – Arricchimento senza causa – Azione diretta della società scissa verso l’Ente Pubblico – Inammissibilità – Azione surrogatoria – Legittimazione della new-co – Rif. Leg. artt.2506, 2506ter, 2506quater cc; artt.153, 183, 191, 192, 194 DLgs 267/2000 (TUEL - Testo Unico Ordinamento Enti Locali); artt.2041, 2042, 2900 cc;

[APP TRIB BOLOGNA] Diritto d’autore – Opere e immagini di opere (arte figurativa) – Caratteri della originalità e creatività – Contraffazione – Riproduzione di elementi originali – Plagio a fini di design – Diritto d’autore – Diritti di utilizzazione dell’opera – Acquisto a titolo originario – Infondatezza – Esecuzione di contratto di prestazione d’opera intellettuale – Esclusione – Protezione dell’utilizzazione economica dell’opera – Acquisto d’opera d’autore – Titolarità dei diritti di utilizzazione economica – Insussistenza – Inibitoria – Effetto retroattivo della penale – Esclusione – Rif. Leg. artt.1, 6, 12, 13, 16, 16bis, 17, 18, 107 109, 110, 156 L 633/1941 (L.d.A. - Legge sul Diritto d’Autore); artt.2230, 2233 cc; [RIFORMA PARZIALE]

Rapporto di lavoro - Patto di prova - Forma e contenuto del contratto - Osservanza dei requisiti legali - Non coincidenza delle mansioni svolte in concreto - Mancato superamento della prova - Licenziamento individuale - Estraneità - Regime del recesso nel periodo di prova - Tutele applicabili - Risarcimento del danno - Rif.Leg. artt.2096 cc;

Vendita - Vendita di immobili - Immobile da costruire - Preliminare di compravendita - Modifica della domanda di adempimento ex art.2932 cc in risoluzione - Termine essenziale - Inosservanza - Vendita a terzi - Risoluzione - Effetti restitutori - Danno esistenziale - Preclusione - Rif.Leg. artt.1453, 2059, 2932 cc;

Successioni - Comunione e divisione ereditaria - Discendenti di eredi testamentari deceduti - Prova della qualità di eredi - Trascrizioni ed iscrizioni sugli immobili oggetto di divisione - Produzione delle certificazioni - Obbligatorietà - Esclusione - Comunione e divisione ereditaria - Duplice comunione ereditaria - Unificazione - Beni disomogenei - Criteri ripartitori - Usucapione - Coerede in fase pre divisoria - Facoltà di usucapione della quota di altri coeredi - Possesso uti dominus - Condizioni - Rif.Leg. art.567, 720, 784, 1146 cc;

Sanità e sanitari - Responsabilità civile - Minorenne - Morte - Azione extracontrattuale dei congiunti iure hereditatis e iure proprio - Presunzioni ex art.1218 cc - Inapplicabilità - Responsabilità civile - Miocardia fulminante - Patologia grave - Errore diagnostico - Relazione eziologica con il decesso - Esclusione - Perdita di chances di sopravvivenza - Non configurabilità - Rif.Leg. artt.1218, 2043 cc;

Arbitrato – Impugnazione del lodo – Nullità del lodo – Interruzione del giudizio (fase rescissoria) – Società – S.r.l. – Cancellazione da Registro delle Imprese – Estinzione – Estinzione della società – Assenza di attivo dal bilancio di liquidazione – Responsabilità dei soci limitata agli utili derivanti dalla liquidazione della società – Azione del creditore sociale – Procedimento civile – Difetto di legittimazione passiva (società) – Interesse ad agire – Carenza di interesse ad agire del creditore sociale – Inammissibilità della domanda – Rif. Leg. artt.2462, 2495 cc; artt.100, 828, 829 cpc; [INAMMISSIBILITÀ]

Opere pubblica - Appalto: inadempimento e risoluzione - ATI - Anticipazione del corrispettivo - Garanzia fideiussoria - Obbligazioni solidali fra gli associati - Condizioni - Competenza e giurisdizione - Competenza funzionale - Controversia in tema di appalto di opere pubbliche - Errata attribuzione alla sezione ordinaria - Rilievo di incompetenza - Esclusione - Rif.Leg. artt.2, 3, 5 D.lgs 168/2003; artt.35, 48 D.lgs 50/2016;

Società – S.r.l. – Scio di minoranza – Azione sociale di responsabilità (ex art.2476, co.3, cc) – Esperimento nei confronti degli amministratori (C.d.A.) – Illegittima attribuzione di compensi – Infondatezza – Illegittima corresponsione di compensi alla società controllante – Fondatezza – Violazione dei patti parasociali – Mala gstio in nesso causale con crisi societaria (liquidazione giudiziale) – Esclusione – Azione individuale di responsabilità (ex art.2476, co.7°,cc) – Danni diretti al socio da atti colposi o dolosi degli amministratori – Esclusione – Danni riflessi (perdita di valore della quota di partecipazione e mancata percezione di utili) – Irrilevanza – Rif. Leg. art.81 cpc; artt.1218, 2392, 2395, 2476 cc;

Società – S.r.l. – Attività edilizia – Soci paritari (50%) – Amministratori – Socio amministratore – Asserite condotte illecite – in ispecie : violazione di legge\ dello statuto\ del canone di diligenza – Azione di responsabilità nei confronti dell’amministratore – Azione esercitata dal socio in nome proprio ed in nome della società – Ipotesi di sostituzione processuale – Eccezione tardiva di competenza arbitrale – Accertamento di mala gestio – Responsabilità solidale – Esclusione – Condanna al risarcimento dei danni patrimoniali a favore della società – Danni risarcibili al socio – Infondatezza – Rif. Leg. LR (ER) 31/2002; LR (ER) 15/2013; art.13 LR (ER) 23/2004; artt.75, 321 cpp; artt.78, 81, 102, 671, 819ter cpc; artt.61, 185, 187, 189 cp; artt.1284, 2059, 2393bis, 2475ter, 2476 cc;

Società – S.r.l. – Amministratori – Amministratore “di fatto” – Requisito della sistematica ingerenza nella direzione della compagine sociale – Inottemperanza all’onere di allegazione – Amministratori – Amministratore formale (“di diritto”) – Emissione di assegni – Inottemperanza all’onere di allegazione – Fallimento delle società – S.r.l. – Mala gestio – Esercizio dell’azione di responsabilità esercitata dalla Curatela Fallimentare nei confronti dell’AU – Azione di responsabilità – Atti distrattivi del patrimonio societario da parte dell’amministratore “di fatto” e “di diritto” – Infondatezza – Rif. Leg. art.146 RD 267/1942 (Lg. Fall.re); artt.2476, 2697 cc;

Consob – Componente del Collegio Sindacale (di Spa) – Informazioni false e decettive nel bilancio consolidato e nelle relazioni collegiali – Illecito di manipolazione del mercato – Infondatezza – Società – Collegio Sindacale – i) condotta omissiva (agevolativa) di mancata verifica dell’adeguatezza degli assetti societari – ii) condotta commissiva attinente il bilancio di esercizio e non il bilancio consolidato – Assenza di relazione causale con l’illecito – Presunzione di colpa – Inoperatività – Elementi oggettivo e soggettivo dell’illecito – Esclusione – Sanzione irrogata – Illegittimità – Rif. Leg. artt.149, 150, 187ter, 187septies DLgs 58/1998 (TUIF); artt.1, 3, 5, 28 L 689/1981; art.14 DLgs 39/2010; artt.2403, 2403bis, 2404, 2407, 2409, 2409bis cc; art.31 DLgs 127/1991;

[RECLAMO TRIB RIMINI] Crisi di impresa ed insolvenza – Liquidazione Giudiziale – Apertura della procedura e udienza di convocazione – Nullità della notificazione – Insussistenza – Liquidazione giudiziale – Impresa minore – Assenza di documentazione (libri contabili e bilanci) – Superamento dei limiti dimensionali – Inottemperanza all’onere della prova negativa – Liquidazione giudiziale – Titolo definitivo del creditore istante – Riferibilità a condebitore solidale – Irrilevanza – Assenza di attivo (insolvenza) – Conferma dell’apertura della procedura concorsuale – Rif. Leg. artt.2, 40, 49, 50, 51 DLgs 14/2019 (CCII); art.13 DPR 115/2002; [RIGETTO]

Professioni intellettuali - Associazioni e società di professionali - Trattamento dentistico - Studio professionale costituito in forma di Srl - Legittimatio ad causam e legittimazione passiva della società - Responsabilità civile - Interventi odontoiatrici - Consenso informato - Omessa acquisizione - Condotta illecita - Conseguenze risarcitorie - Necessità di pregiudizio fisico e di prova controfattuale - Rif.Leg. artt.100 cpc; art.1218, 1228, 2059 cc;

Società – Amministratori – Dimissioni della maggioranza degli amministratori – Regime della prorogatio – id est : dimissionari in carica fino alla sostituzione – Assemblea: convocazione – Convocazione dell’assemblea dei soci – Validità – Assemblea – Delibera di sostituzione degli amministratori dimissionari e non dimissionari – Impugnazione ed invalidità della delibera – Impugnazione dell’amministratore non dimissionario – Revoca senza giusta causa – Tutela reale (annullamento della delibera) – Esclusione – Tutela obbligatoria – Diritto a risarcimento – Lucro cessante – Rif. Leg. artt.2382, 2383, 2386 cc;

Società – S.r.l. – Quota di partecipazione sociale: trasferimento – Cessione dell’intera partecipazione – Risoluzione per inadempimento – Inadempimento di non scarsa importanza del cessionario\ Clausola risolutiva espressa – Pronunzia dichiarativa – Reintegrazione del cedente nella titolarità della partecipazione ceduta – Rif. Leg. artt.1453, 1455, 1456, 2468, 2469, 2470 cc;

[APP TRIB MODENA] Ingiunzione – Giudizio di opposizione – Contratto di trasporto – Adempimento del vettore – Credito illiquido ed inesigibile – Circostanza transeunte – Inapplicabilità della decadenza dal beneficio del termine – Conseguenza solo ipotetica – Interessi – Moratori – Revoca del D.I. opposto – Accoglimento dell’azione in monitorio – Rinunzia dell’ingiungente agli interessi moratori – Insussistenza – Ultra-petizione – Infondatezza – Spese giudiziali (mat. Civile) – Regolamento delle spese: gradi precedenti – Presupposti a fini di compensazione – Insussistenza – Rif. Leg. artt.91, 92, 112, 645 cpc; artt.1186, 1284 cc; artt.4, 5 DLgs 231/2002; art.13 DPR 115/2002; [REIEZIONE] [CONFERMA]

[RECLAMO TRIB REGGIO EMILIA] Crisi di impresa ed insolvenza – S.r.l. – Liquidazione giudiziale – Sentenza dichiarativa – Reclamo – Legittimazione attiva del socio (persona fisica) – Liquidazione giudiziale – Requisiti dimensionali ai fini della non assoggettabilità alla procedura – Documentazione parziale, di formazione unilaterale, inattendibile – Esposizione debitoria – Stato di insolvenza – Apertura della procedura – Legittimità e fondatezza – Rif. Leg. artt.2, 51 DLgs 14/2019 (CCII); art.13 DPR 115/2002; [RIGETTO]

Responsabilità civile - Responsabilità precontrattuale - Trattative fra le parti - Ragionevole affidamento - Determinazione di elementi essenziali del contratto - Necessità - Concorrenza sleale: storno di dipendenti - Terzo interposto - Soggetti trasferiti - Professionalità non determinante - Storno - Non configurabilità - Rif.Leg. artt.1337, 2598 cc;

Impiego pubblico - Concorsi titoli e procedure selettive - CNR - Bando di procedura selettiva - Progressione di livello - Integrazione dei requisiti in data anteriore al termine utile per la domanda - Fumus e periculum - Esclusione - Rif.Leg. artt.700 cpc; art.2 Dpr 487/1994;

[APP TRIB REGGIO EMILIA] Matrimonio e divorzio – Divorzio: assegno di divorzio – Sacrificio di possibilità lavorative in ragione di scelte familiari condivise – Genericità del riferimento e carenza di riscontro – Revoca dell’assegno di divorzio – Rif. Leg. art.5 L 898/1970; artt.9, 10 L 74/1987; [RIFORMA PARZIALE]

Lavoro rapporto - Categoria qualifica e mansioni - Montatore di scale - Operaio di 4° livello - CCNL - Declaratorie - Mansioni superiori di 3° livello - Regime probatorio - Competenza: per territorio - Dipendenza datoriale di adibizione - Requisiti materiali ed organizzativi minimi - Condizioni - Rif.Leg. artt.2103 cc; art.413 cpc;

Competenza e giurisdizione - Competenza: per materia - Affitto di ramo d'azienda - Controversia in tema di nullità/annullamento - Vizio di conflitto di interessi - Competenza del Tribunale delle Imprese - Esclusione - Rif.Leg. art.3 D.lgs 168/2003;

Lavoro e previdenza controversie - Assistenza e previdenza sociale - Assegno ordinario di invalidità - Accertamento tecnico preventivo - Reddito superiore ai minimi previsti - Interesse ad agire - Insussistenza - Inammissibilità - Rif.Leg. artt.100, 445, 445bis cpc; art.1 L.18/1980;

Persone fisiche e giuridiche – Associazioni – Associazione nazionale – Sezione Provinciale – Delibera di spesa – Uso di denaro per scopo estraneo ai fini associativi – Richiesta dell’Organo Regionale dell’associazione di storno della spesa – Inottemperanza dell’Organo Provinciale dell’associazione – Associazioni – Delibera del Consiglio Direttivo Regionale di scioglimento di Consiglio Direttivo Provinciale – Conformità allo Statuto dell’Associazione – Conformità a disposizione legislativa – Impugnazione della delibera a fini di annullamento – Reiezione – Rif. Leg. artt.21, 23 cc; art.8 DLgs 117/2021;

Fideiussione - Contratto autonomo di garanzia - Garanzia a prima richiesta - Escussione - Exceptio doli - Inibitoria cautelare ex art.700 cpc - Ammissibilità - Preclusione nel merito - Crisi di impresa ed insolvenza - Procedura concorsuale - Misure protettive CCII - Istanza in via autonoma ed alternativa del debitore - Preclusione di iniziative esecutive - Inibitoria di escussione di garanzia bancaria - Inammissibilità - Rif.Leg. art.1439 cc; art.700 cpc; art.19 D.lgs 14/2019;

[APP TRIB RAVENNA] Lavoro rapporto - Mobbing e straining - Personale docente di religione - Condotte vessatorie del dirigente scolastico - Mobbing - Integrazione - Danno biologico - Sanzioni disciplinari - Docente - Procedimento disciplinare - Audizione - Presenza di persone estranee - Violazione della privacy - Vessatorietà - Mobbing - Avvertimento scritto - Rif.Leg. art.1218, 2043, 2059 cc; art.55bis D.lgs 165/2001;

[APP GIUDICE di PACE] Sanzioni amministrative - Trasporto internazionale di merci su strada - Veicolo immatricolato all'estero - Locazione/noleggio senza conducente - Operazioni abusive di cabotaggio stradale - Sanzioni amministrative - Responsabilità solidali fra locatore locatario - Condizioni - Rif.Leg. artt.84, 196 D.lgs 285/1992; art.46bis L.298/1974; art.386 D.lgs 485/1992; art.8 Reg.CE 1072/2009;

[RECLAMO TRIB FORLI'] Lavoro rapporto - Licenziamento: giusta causa - Dipendente di supermercato - Appropriazione indebita e reiterata di beni di esiguo valore - Lesione del rapporto fiduciario - Giusta causa - Integrazione - Sorveglianza del lavoratore - Controlli difensivi occulti - Legittimità - Procedimento disciplinare e sanzioni - Contestazione di addebito - Ambito temporale - Relazione alle circostanze - Rif.Leg. art.1 L.92/2012; artt.4, 7, 18 L.300/1970;

[APP TRIB PIACENZA] Previdenza sociale - Fondi e casse di previdenza - Geometra - Iscrizione all'Albo professionale - Previsione statutaria - Contribuzione minima - Obblighi in favore della Cassa CIPAG - Esercizio e reddito professionale - Non rilevanza - Facoltà di iscrizione all'Albo senza contribuzione - Condizioni - Rif.Leg. artt.1 L.37/1967; art.22 L.773/1982; art.2 L.335/1995; [RIFORMA INTEGALE]

[APP TRIB BOLOGNA] Impiego pubblico - Mansioni e funzioni - Funzionario del Miur - Adibizione alla funzione di difensore nei contenziosi di lavoro ex art.417bis cpc - Inquadramento nell'area contrattuale dei "Professionisti" Dirigenza Funzioni centrali - Esclusione - Rif.Leg. artt.417bis cpc; art.52 D.lgs 165/2001; [RIFORMA INTEGRALE]

[APP TRIB BOLOGNA] Istruzione pubblica e privata - Rapporto di lavoro e retribuzione - Personale docente precario - Reiterazione abusiva di contratti a termine - Condanna risarcitoria - Omessa valorizzazione della progressione economica e dei mesi festivi - Obbligo di integrazione - Valori lordi - Rif.Leg. artt.2721, 2909 cc; art.23 L.218/1952; [RIFORMA PARZIALE]

[APP REGGIO EMILIA] Previdenza sociale - Previdenza assistenziale: ripetizione di indebito - Invalidità assoluta - Indennità di accompagnamento - Visita di revisione - Ripetizione - Decorrenza dalla comunicazione del verbale medico - Rif.Leg. art.2033 cc; artt.2, 12 L.118/1971; [RIFORMA INTEGRALE]

Separazione dei coniugi - Addebito di colpa - Plurime infedeltà della moglie - Tolleranza e perdono della prima infedeltà - Deducibilità del primo tradimento come causa di addebito ulteriore rispetto alla relazioni extra coniugali successive - Crisi coniugale - Efficacia causale - Addebito  - Rif.Leg. art.151 cc;

Contratti in generale - Esecuzione specifica dell'obbligo di contrarre - Preliminare di compravendita immobiliare - Abusi sanabili - Ambito delle difformità parziali non ostative - Esecuzione specifica - Effetto traslativo - Pagamento del residuo - Momento del passaggio in giudicato - Rif.Leg. artt.2932 cc; art.40 L.47/1985;

Vendita - Vendita di immobili - Immobile da costruire - Preliminare di compravendita - Dazione di assegno - Inadempimento - Restituzione somme - Risoluzione per inadempimento: clausola risolutiva espressa - Valutazione di gravità - Esclusione - Contratto: oggetto - Scrittura privata - Identificazione del bene immobile da costruire - Nullità per indeterminatezza dell'oggetto - Condizioni - Rif.Leg. artt.1346, 1418, 1458 cc;

Locazione - Recesso del locatore - Locazione commerciale - Sala scommesse - Factum principis non imputabile (provvedimento giudiziale) - Risoluzione anticipata del rapporto - Costi per l'adeguatezza del bene all'uso pattuito - Risarcimento del danno - Limiti e condizioni - Rif.Leg. artt.1575, 1576, 1593 cc;