[APP TRIB BOLOGNA] Notaio ed atto notarile – Compravendita immobiliare – Decadenza del venditore dalle agevolazioni fiscali “prima casa” – Adeguata informazione e posposizione dell’atto – Omissione del Notaio rogante – Carenza di diligenza professionale – Responsabilità a titolo di condotta colposa – Nesso causale – Preliminare di vendita – Inottemperanza all’onere di allegazione – Vincolo temporale ai fini del definitivo – Inottemperanza all’onere della prova – Eziologia del danno nell’omessa informazione – Esclusione – Allegazione di mera presunzione semplice – Rif. Leg. DPR 131/1986; artt.1176, 1218, 1223, 1225, 2697, 2727, 2729 cc; art.13 DPR 115/2002; [REIEZIONE] [CONFERMA]

Notaio ed atto notarile - Compravendita immobiliare - Rinuncia al diritto di usufrutto - Perdita delle agevolazioni fiscali - Maggior imposta e sanzioni - Obblighi notarili - Dovere di consiglio - Clausola generale della buona fede oggettiva - Inosservanza - Risarcimento del danno - Rif.Leg. artt.1175, 1218 cc;

Notaio ed atto notarile - Denuncia di successione -  Errata indicazione del valore di beni immobili - Riliquidazione dell'imposta - Interessi e sanzioni - Negligenza del notaio - Responsabilità professionale - Risarcimento del danno - Rif.Leg. artt.1176, 1218, 1223, 1226 cc;

[APP GIUDICE di PACE] Professioni intellettuali - Compensi ed onorari - Compensi notarili - Somme esorbitanti - Assenza di preventivo - Incombenti materiali svolti dagli assistiti - Tariffario notarile - Riliquidazione giudiziale della pretesa - Rif.Leg. artt.30, 31, 32 DM 140/2012;

[APP TRIB RAVENNA] Notaio ed atto notarile – Servitù di passaggio su strada carraia – Esistenza dichiarata in rogito di compravendita – Successivo conforme accertamento giudiziale (I grado) – Difforme accertamento (di inesistenza del diritto di servitù) in esito a giudizio di appello (II grado) – Errore del notaio – in ispecie : condotta colpevole e responsabilità professionale – Infondatezza – Rif. Leg. artt.1027, 1032, 1051, 1052, 1058, 1062 cc; L 89/1913 (“Legge Notarile”); art.13 DPR 115/2002; [REIEZIONE] [CONFERMA]

[APP TRIB RIMINI] Notaio – Doveri deontologici di “informazione e consiglio” – Clausola generale di buona fede oggettiva – Attinenza a diligenza professionale qualificata – Atto notarile – Cv immobiliare – Immobile gravato da ipoteca (mutuo ipotecario) – Comunicazione (al promissario acquirente) dell’iscrizione pregiudizievole – Preliminare del contratto – Corresponsione di caparra confirmatoria e del prezzo (in parte e integralmente) – Ripetizione del preliminare in forma di scrittura privata autenticata – Fine di trascrizione ad effetti prenotativi – Verifica del residuo debito (del promittente venditore) a titolo di mutuo ipotecario – Inadempimento del notaio (negligenza) – Insussistenza – Responsabilità professionale – Infondatezza – Rif. Leg. art.42 Delibera del Consiglio Nazionale del Notariato n.2/56 del 5.4.2008; artt.1175, 1176, 1350, 1351, 1385, 1759, 2645bis cc; art.115 cpc; art.13 DPR 115/2002; [REIEZIONE] [CONFERMA]

[APP GIUDICE di PACE] Notaio ed atto notarile - Rinuncia del creditore all'ipoteca - Incarico conferito al notaio per la cancellazione di iscrizioni ipotecarie - Atto notarile di assenso unilaterale del creditore - Onorario professionale notarile - Principio di solidarietà - Rif.Leg.art.1475 cc; artt.28, 78 RD 89/1913; [RIFORMA INTEGRALE]

Contratti e tutela del consumatore - Prestazioni notarili - Onorari professionali - Foro esclusivo del consumatore - Applicazione - Facoltà di clausole derogatorie della competenza - Trattativa individuale - Necessità - Nullità del decreto ingiuntivo - Rif.Leg. art.33, 36, 66bis D.lgs 206/2005;

Successioni - Testamento: revoca - Testamento pubblico - Revoca - Comunicazione del testatore al notaio - Obbligo di informazione al beneficiario - Omissioni del notaio - Pubblicazione del testamento revocato -Fattispecie - Risarcimento del danno - Non configurabilità - Rif.Leg. artt.680 cc;

Notaio ed atto notarile – Atto pubblico (testamento pubblico) – Persona non vedente – Dichiarazione del notaio di impedimento alla sottoscrizione dell’atto – Accertamento di veridicità della dichiarazione – Presenza alla redazione dell’atto di due testimoni – Validità dell’atto – Presenza necessaria di due (ulteriori) testimoni-fiduciari del non vedente – Esclusione – Attinenza alla sola scrittura privata – Successioni – Testamento – Testamento pubblico – Testatore non vedente – Nullità del testamento – Nullità dell’atto di ultima volontà per difetto di forma – Infondatezza – Rif. Leg. artt.603, 606 cc; artt.2, 3, 4 L 18/1975 (“Provvedimenti a favore dei ciechi”); art.48 L 89/1913 (“Legge Notarile”);