[APP TRIB RAVENNA] Condominio – Assemblea: costituzione e quorum – Presenza di persona estranea al condominio – Partecipazione ininfluente sul quorum costitutivo e deliberativo – Irrilevanza ai fini della legittimità dell’attività deliberativa assembleare – Impugnazione delle delibere – Nomina dell’amministratore condominiale e Approvazione delle tabelle millesimali – Invalidità (annullabilità) delle delibere assunte a maggioranza dei “metri virtuali” (superficie virtuale) delle unità immobiliari – Infondatezza – Rispondenza alla maggioranza millesimale – Rilevanza esaustiva – Rif. Leg. artt.1106, 1136, 1137 cc; artt.67, 68 disp. att. cc; art.13 DPR 115/2002; [REIEZIONE] [CONFERMA]