GIURÆMILIA rel. 3.0.0.18Skip Navigation Links

Giurisprudenza di merito   Provvedimenti n. 1658
Condominio e locazione
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Corte d`Appello BOLOGNA - Est. dr. Giuliano Mariacolomba
[APP TRIB MODENA] Locazione – Indennità di avviamento – Diritto del conduttore uscente a doppia indennità – Obbligo contrattualmente assunto dal conduttore subentrante – D.I. del conduttore uscente vs il locatore – Professioni intellettuali – Responsabilità civile: avvocato – Opposizione tardiva a D.I. – Improcedibilità dell’opposizione – Debenza della somma ingiunta – Nesso causale tra errore professionale e danno al patrocinato (ingiunto) – Esclusione – Contratto di assicurazione – Dichiarazioni reticenti – Dichiarazioni reticenti con dolo e colpa grave dell’avvocato assicurato – Diritto a manleva – Insussistenza – Decadenza della Compagnia assicurativa dal rilievo di reticenza dolosa – Eccezione non sollevata dall’avvocato – Rif. Leg. artt.34 L 392/1978; art.645 cpc; artt.1892, 1893 cc; [RIFORMA PARZIALE]
Appellante vittorioso - Appellato\ Appellante incidentale soccombente - Appellate parzialmente soccombenti
[P.M.]

Corte d`Appello BOLOGNA - Est. dr. Benini Maria Laura
[APP TRIB PARMA] Locazione – Procedimento (sfratto e licenza) – Procuratore del locatore – Legittimazione attiva – Difetto di legittimazione attiva – Rappresentanza – Delega o procura (in forma scritta) riferita al rapporto sostanziale dedotto in giudizio – Conferimento di incarico gestorio – Procura alle liti – Conferimento del potere di rappresentanza processuale – Insussistenza – Mancata assegnazione di termine (in I gr.) a fini di sanatoria processuale – Infondatezza – Mandato ad litem prodotto in sede di gravame – Produzione tardiva inammissibile – Rif. Leg. artt.77, 182 cpc; artt.1387, 1392 cc; art.13 DPR 115/2002; [REIEZIONE] [CONFERMA]
Appellante soccombente in rito - Appellato vittorioso in rito
[P.M.]

Tribunale BOLOGNA - Est. dr. Siracusano Paolo
Locazione – Uso non abitativo – Immobile ad uso industriale – Restituzione della cosa locata – Deterioramento anormale – Relazione all’uso conforme al contratto – Presunzione di buono stato alla consegna non superata – Lavori di ristrutturazione del locatore – Restituzione e valutazione dell’immobile nelle condizioni posteriori – Danno di natura differenziale – Obbligo risarcitorio del conduttore – Rif. Leg. art.696bis cpc; art.1590 cc;
Attore vittorioso - Convenuto soccombente
[P.M.]

Tribunale BOLOGNA - Est. dr. Chierici Rita
Opposizione di terzo – Opposizione del terzo sub-locatario (sub-conduttore) vs ordinanza di convalida di sfratto del conduttore\ sub-locatore – Titolarità di diritto autonomo – Insussistenza – Esposizione all’efficacia diretta\ indiretta della pronunzia – Carenza di legittimazione attiva alla proposizione dell’impugnazione – Locazione – Rapporti tra il locatore ed il sub-conduttore – Risoluzione del contratto di locazione – Pronunzia nei confronti del conduttore\ sub-locatore – Validità ed efficacia nei confronti del sub-locatario (sub-conduttore) – Esercente effettivo della locazione – Irrilevanza – Rif. Leg. art.404 cpc; art.1595 cc; art.91, 96 cpc;
Attore soccombente - Convenuti vittoriosi
[P.M.]

Corte d`Appello BOLOGNA - Est. dr. Fiore Giampiero M.
[APP TRIB REGGIO EMILIA] Locazione – Contratto di locazione – Uso abitativo – Disdetta del locatore – Illegittimità – Uso e godimento della cosa locata – Modifiche strutturali del conduttore all’immobile – Abuso edilizio – Obblighi del conduttore – Violazione della diligenza del buon padre di famiglia nell’uso della res locata – Infondatezza – Mutamento della destinazione dell’immobile – Insussistenza – Modifiche strutturali già parzialmente in essere anteriormente alla locazione – Risoluzione per inadempimento – Inadempimento grave o di non scarsa importanza – Insussistenza – Rif. Leg. artt.1453, 1455, 1564, 1587, 1590 cc; art.80 L 392/1978; art.3 L 431/1998; art.13 DPR 115/2002; [REIEZIONE] [CONFERMA]
Appellante soccombente - Appellato vittorioso
[P.M.]

Corte d`Appello BOLOGNA - Est. dr. Gaudioso Bianca Maria
[APP TRIB BOLOGNA] Locazione – Perdita o deterioramento della cosa locata – AppartamentoIncendio – Responsabilità presunta del conduttore in ragione del rapporto locatizio – Responsabilità civile – Danno cagionato da cosa in custodia – Responsabilità presunta del conduttore in qualità di custode del bene locato – Responsabilità da fatto illecito o aquiliana – Responsabilità del conduttore per condotta gravemente colposa – Contratto di assicurazione – Surrogazione o rivalsa – Surrogazione della Compagnia assicurativa nei diritti dell’assicurato vs il conduttore – Fondatezza – Rif. Leg. artt.1177, 1588, 1916, 2043, 2051, 2729, 2735 cc; artt.115, 116, 91 cpc; art.13 DPR 115/2002; [REIEZIONE] [CONFERMA]
Appellante soccombente - Appellato vittorioso
[P.M.]

Tribunale REGGIO EMILIA - Est. dr. Dazzi Damiano
Comunione e condominio - Comunione: obblighi dei partecipanti - Trascuranza dei partecipanti - Spese per la conservazione della comproprietà - Nozione di trascuranza - Diritto di rimborso - Spese di conservazione e spese di godimento - Distinzione ed oneri probatori - Abusi edilizi e condono - Giudizio divisionale - Abusi edilizi - Parziale difformità - Abuso secondario - Nozione - Rif.Leg. art.1110, 1134 cc; art.40 L.47/1985;
Attore e convenuti parzialmente vittoriosi

Corte d`Appello BOLOGNA - Est. dr. Rossi Anna Maria
[APP TRIB RIMINI] Locazione – Uso transitorio – Ragioni di studio – Durata annuale con proroga formalizzata – Proroga oltre i limiti ex lege – Contratto ordinario quadriennale rinnovabile – Infondatezza – Intimazione di sfratto – Intimazione di sfratto per finita locazione – Legittimità e fondatezza – Proroghe con valenza di disdetta – Esclusione – Contrattazione prescindente da uso di modello ministeriale – Nullità ex officio – Insussistenza – Procedimento: mutamento di rito – Volontà del locatore di risoluzione del rapporto – Prevalenza esaustiva – Rif. Leg. artt.156, 326, 327, 345, 657 cpc; artt.2, 5 L 431/1998; art.80 L 392/1978; art.2 DM 16.1.2017; art.5 L 39/1989; art.13 DPR 115/2002; [REIEZIONE] [CONFERMA]
Appellante soccombente - Appellato vittorioso
[P.M.]

Tribunale FORLI' - Est. dr. Branca Maria Cecilia
Vendita - Vendita di immobili - Preliminare di compravendita immobiliare - Abuso edilizio - Incommerciabilità del bene - Nullità testuali in ipotesi di definitivo ex art.46 Dpr 380/2001- Insussistenza - Volontà degli acquirenti di conseguire il bene - Inadempimento del venditori per impossibilità sopravvenuta all'obbligo di conclusione - Recesso - Doppio della caparra - Versamento - Rif.Leg. artt.1385 cc; art.46 Dpr 380/2001;
Attori vittoriosi - Convenuti soccombenti

Tribunale MODENA - Est. dr. Masoni Roberto
Locazione - Contratto: diniego di rinnovazione - Locazione commerciale - Diniego di rinnovazione alla prima scadenza - Motivi in disdetta - Mancata adibizione secondo le finalità indicate - Accordo transattivo - Sanzione risarcitoria ex art.31 L.392/1978 - Preclusione - Rif.Leg. art.31 L.392/1990;
Attore soccombente - Convenuto vittorioso
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