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Giurisprudenza di merito   Provvedimenti n. 1348
Condominio e locazione
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Tribunale RAVENNA - Est. dr. Baronio Pietro Luigi
Procedimento civile - Mediazione - Controversia in tema di canoni di locazione - Decreto ingiuntivo - Termini per la mediazione obbligatoria - Inosservanza (periodo antecedente a Cass.Civ. 19596/2020) - Improcedibilità dell'opposizione - Compensazione delle spese di giudizio - Rif.Leg. artt.153, 154 cpc; art.5 D.lgs 28/20210;
Opponenti ed opposto parzialmente soccombenti

Tribunale FERRARA - Est. dr. Cristoni Marta Maria
Case popolari ed economiche - Regolamento per l'accesso agli alloggi popolari ERP nel territorio del Comune di Ferrara - Cittadini extracomunitari - Documentazione aggiuntiva di non possidenza - Sopravvalutazione dei criterio di residenza - Discriminatorietà - Diritti della personalità: divieto di discriminazione - Cittadini extracomunitari - Assegnazione degli alloggi ERP -  Azione antidiscriminatoria - Configurabilità - Rif.Leg. artt.28 D.lgs 150/2011; artt.43, 44 D.lgs 286/1998; art.4 DL 215/2003;
Ricorrente vittorioso - Resistente soccombente

Tribunale BOLOGNA - Est. dr. Gentili Carolina
Locazione - Risoluzione per inadempimento: morosità del conduttore - Locazione non abitativa - Attività di ristorazione -  Covid 19 - Morosità  sanate in procedimenti di convalida anteriori alle misure emergenziali - Canoni successivi al periodo di lock down - Omesso versamento - Risoluzione  e rilascio - Conduttore e fideiussore - Obblighi di pagamento in solido - Rif.leg. artt.1453,1456 cc;
Attore vittorioso - Convenuto soccombente

Tribunale BOLOGNA - Est. dr. Iovino Pietro
Condominio – Cosa comune (uso e godimento) – Rinunzia alla proprietà comune – id est : rinunzia al diritto sulle parti comuni – Divieto ex lege inderogabile – Assemblea (impugnazione delle delibere) – Rinunzia del condòmino alla comproprietà condominiale – Deliberazione dell’assemblea condominiale all’unanimità – Nullità – Rif. Leg. artt.1102, 1118, 1137, 1138 cc;
Attore vittorioso - Convenuto soccombente
[P.M.]

Tribunale BOLOGNA - Est. dr. D'Orazi Marco
Locazione – Sublocazione – Contratto di sublocazione tra ente autonomo territoriale (Comune) e privati (cittadini extracomunitari)Uso transitorio – Uso abitativo transitorio – Necessità di disdetta da parte del sublocatore – Esclusione – Mancato rilascio dell’immobile – Allegazione di esigenze proprie di persone “fragili” (“deboli”) – Difetto di attinenza al contratto di locazione – Condanna al rilascio – Rif. Leg. art.5 L 431/1998;
Attore vittorioso - Convenuti soccombenti
[P.M.]

Corte d`Appello BOLOGNA - Est. dr. Rossino Rosario Lionello
[APP TRIB BOLOGNA] Condominio – Condominio negli edifici – Obbligazioni del Condominio – Principio di parziarietà – Attinenza esclusiva alle obbligazioni contrattuali – Inapplicabilità del principio alle obbligazioni nascenti da fatto illecito – Principio di responsabilità solidale (obbligazioni in solido) – Rilevanza e prevalenza esaustiva – (C. Cass., SU, 9148/2008)Esecuzione forzata – Titolo esecutivo – Sentenza – Condanna del Condominio a titolo risarcitorio – Opposizione a precetto – Infondatezza – Quota millesimale di proprietà – Rideterminazione delle somme dovute a titolo di risarcimento e a titolo di spese legali – Obblighi restitutori – Rif. Leg. artt.752, 1117, 1132 ratione temporis, 1294, 1295, 2055 cc; L 220/2012; artt.1156, 1188 cc del 1865 (“Codice Zanardelli”); art.615 cpc; [RIFORMA INTEGRALE]
Appellanti vittoriosi - Appellato soccombente
[P.M.]

Tribunale BOLOGNA - Est. dr. D'Orazi Marco
Locazione – Procedimento – Rito ordinario – Garanzia del contraddittorio – Obbligazioni – Obbligazione solidale – Sottoscrittore del contratto di locazione – Assunzione in solido della prestazione del conduttore – Locazione – Obblighi del conduttore – Corresponsione dei canoni di locazione – Inadempimento – Eccezione di ‘non-residenza’ nell’immobile – Irrilevanza – Patto informale con il locatore – Inottemperanza all’onere della prova – Quantum – Non contestazione – Debenza per l’intero dei canoni insoluti – Danni da ritardata restituzione – Debenza del corrispettivo fino alla riconsegna – Rif. Leg. artt.1292, 1294, 1587, 1591, 2722 cc; art.115 cpc;
Attore opponente soccombente - Convenuti opposti vittoriosi
[P.M.]

Tribunale BOLOGNA - Est. dr. Arceri Alessandra
Provvedimenti cautelari - Urgenza - Supercondominio - Attività commerciali - Occupazione degli spazi condominiali (corte comune) e violazione di norme emergenziali - Assemblea condominiale - Rinunzia agli atti - Legittimazione dell'amministratore alla tutela del diritto alla salute - Non configurabilità - Procedimento - Iniziativa cautelare - Intervento in causa adesivo - Inammissibilità - Pregiudizio dell'interveniente - Necessità - Rif.leg. artt.105, 1130, 1131 cc; art.700 cpc;
Ricorrenti e resistenti parzialmente vittoriosi

Tribunale RAVENNA - Est. dr. Vicini Alessia
Contratti in generale - Contratto: nullità - Locazione commerciale - Garanzie in favore del locatore in relazione a pretese molestie ed evizioni provenienti da terzi - Obblighi ricadenti sul conduttore - Patto di manleva - Nullità - Rif.Leg. artt.1418, 1419 cc;
Attore soccombente - Convenuto vittorioso

Tribunale MODENA - Est. dr. Conte Vincenzo
Locazione - Corrispettivo per prestazione d'opera - Locazione d'opera a tempo indeterminato - Custode di fabbrica - Contratto di locazione abitativo collegato a rapporto di prestazione di lavoro - Inadempimento del conduttore/prestatore - Condizioni risolutive espresse apposte al contratto - Nullità - Rif.Leg. art.1418, 1456 cc; art.659 cpc;
Ricorrente soccombente - Resistente vittorioso
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