Comunione e condominio - Parti comuni dell'edificio - Locale commerciale - Conduzione in locazione -Posizionamento di tavolini e sedie nella corte condominiale - Uso esclusivo della parte comune - Regolamento condominiale - Violazione - Occupazione abusiva - Rimozione - Rif.Leg. artt.1102, 1117quater cc;

Locazione - Indennità di avviamento - Locale uso ristorazione - Cessione di azienda e subentro nel contratto di locazione - Disdetta - Indennità di avviamento - Ablazione dell'indennità per tardiva riconsegna - Condizioni - Indennità di occupazione - Compensazione - Procedimenti - Riconvenzionale di raddoppio dell'indennità - Condizioni - Preclusione decadenziale - Rif.Leg. artt.1591 cc; artt.28, 34, 36 L.392/1978; artt.418, 447bis cpc;

Comunione e condominio - Condominio: nascita e scioglimento - Delibere di scioglimento del condominio - Autonomia strutturale e maggioranza qualificata ex art.1136 co.2 cc - Condizioni - Giudicato civile - CTU di precedente giudizio definitivo fra le parti - Efficacia di giudicato - Non rilevanza - Tabelle millesimali - Modifica o creazione delle tabelle millesimali - Facoltà esclusiva dell'assemblea - Conferimento all'amministratore - Invalidità - Rif.Leg. artt.1123, 1136 cc; artt.61, 62 disp.att.cc;

Locazione - Sublocazione e cessione del contratto - Locazione abitativa - Previsione di divieto di sublocazione - Presenza dell'abitazione sulla piattaforma Airbnb - Oneri probatori della sublocazione - Risoluzione per inadempimento - Preclusione - Rif.Leg. artt.1453, 1594 cc;

Vendita - Vendita di immobili - Preliminare di trasferimento immobiliare - Accertamento di difformità urbanistiche non apparenti - Bene gravato da oneri ex art.1489 cc - Regolarizzazione - Venditore originario - Dichiarazione di conformità - Inadempimento e risarcimento del danno - Rif.Leg. artt.1218, 1223, 1480, 1489 cc; art.29 L.52/1985;

Locazione - Sublocazione e cessione del contratto - Contratto di affitto di azienda e locazione - Ordinanza di convalida di sfratto - Subentro per cessione del contratto - Opposizione di terzo ex art.404 cpc del cessionario - Omessa comunicazione al locatore - Cessione del contratto di locazione o sublocazione - Inefficacia - Revocazione - Esclusione - Rif.Leg. artt.404 cpc; art.36 L.392/1978;

[APP TRIB BOLOGNA] Spese giudiziali civili - Responsabilità processuale aggravata - Impugnazione di delibere condominiale - Omessa indicazione nominativa dei dissenzienti - Argomenti pretestuosi e non veritieri - Riproposizione dei motivi di I grado - Palesa infondatezza - Condanna dell'appellante ex art.96 co.3 cpc - Rif.Leg. art.96 cpc;

Comunione e condominio - Comunione: amministrazione - Fabbricato in comunione ereditaria - Delibere dei coeredi partecipanti - Quorum deliberativo necessario - Comunione ereditaria e comunione ordinaria - Fattispecie differenti - Limiti - Rif.Leg. artt.1101, 1105, 1108 cc;

[APP TRIB BOLOGNA] Usucapione - Condominio - Sottotetto - Presunzione di condominialità - Bene comune - Acquisto per usucapione delle quote dei condomini - Possesso uti dominus - Addizione del possesso dei dante causa - Condizioni - Rif.Leg. artt.1117, 1146, 1158 cc; [RIFORMA PARZIALE]

Comunione e condominio - Convocazione costituzione e quorum - Cessione del credito di imposta condominiale in favore di soggetti terzi - Finalità extra-condominiali - Obbligo di consenso unanime - Annullamento - Rif.Leg. artt.1135 cc;