[APP TRIB BOLOGNA] Condominio – Impugnazione di delibera assembleare – Erroneità nel calcolo dei millesimi di proprietà di singolo condòmino – Infondatezza – Tabelle millesimali – Applicazione in sede di delibera dell’assemblea condominiale – Modifica “di fatto” delle tabelle millesimali da parte dell’amministratore di condominio – Esclusione – Appello – Atto di appello – Impugnazione di delibera condominiale – Genericità e contraddittorietà dei fatti costitutivi il diritto violato (causa petendi) e della domanda (petitum) – Rif. Leg. artt.1136, 1137 cc; art.13 DPR 115/2002; [REIEZIONE] [CONFERMA]

Comunione e condominio - Amministratore: nomina o revoca - Obblighi di preventiva convocazione dell'assemblea per l'iniziativa giudiziale di revoca dell'amministratore - Condizioni e limiti - Amministratore: nomina o revoca - Omessa richiesta di autorizzazione per la costituzione in giudizio - Condizioni di ammissibilità - Gravi irregolarità contabili - Risoluzione del mandato - Rif.Leg. artt.1129, 1130bis, 1131 cc;

[APP TRIB FORLÌ] [GIUDIZIO DI RINVIO] Condominio – Spese e ripartizione – Balconi aggettanti – Proprietà esclusiva – Ristrutturazione – Ripartizione spese secondo i millesimi di proprietà – Domanda del condòmino di restituzione – Fondatezza – Procedimento civile – Fascicolo di parte – Giudizio di appello – Mancato deposito dei fascicoli di parte (Condòmino appellante e Condominio appellato) – Decisione in base al principio di disponibilità delle prove – Onere della Corte di riacquisizione dei fascicoli – Insussistenza – Rif. Leg. art.1123 cc; artt.115, 116, 165, 166, 347 cpc; art.74 disp. att. cpc; [RIFORMA PARZIALE]

[APP TRIB RAVENNA] Condominio – Amministratore: obblighi, poteri e rappresentanza – Apertura di credito bancaria in favore del Condominio correntista – Atto di straordinaria amministrazione – Assenza di specifica autorizzazione (delibera dell’assemblea condominiale) – Emissione di assegni da parte dell’Amministratore non attinenti (non imputabili) a spese condominiali – Opponibilità del saldo negativo di c\c al Condominio – Esclusione – Responsabilità bancaria – Condotta negligente della Banca – Affidamento incolpevole\ Tolleranza bancaria – Infondatezza – Dovere della Banca di esecuzione del contratto di c\c secondo buona fede – Inottemperanza – Rappresentanza – Contratto di apertura di credito in nome e per conto del Condominio – Amministratore condominiale privo di potere (falsus procurator) – Contratto inefficace nei confronti del falso rappresentato – Rif. Leg. art.117 DLgs 385/1993 (TUB); artt.1175, 1176, 1375, 1398, 1852 cc; art.113 cpc; art.13 DPR 115/2002; [RIFORMA INTEGRALE]

Comunione condominio - Parti comuni degli edifici -Morosità perdurante del condòmino - Azioni esecutive infruttuose - Distacco dai servizi centralizzati - Autorizzazione - Misura d'urgenza - Rif.Leg. art.63 disp.att. cc; art.700 cpc;

Comunione e condominio - Comunione: amministrazione - Villa storica con giardino - Comunione pro indiviso - Amministrazione ordinaria - Delibere dell'assemblea - Computo del voto - Proporzionalità al valore della quota - Comunione: amministrazione - Assemblea dei comunisti - Regolare convocazione e costituzione - Condizioni - Obbligo di preventiva indicazione dell'ordine del giorno - Limiti Rif.Leg. artt.731, 732, 1101, 1105, 1108, 1139 cc; art.67 disp.att.cc;

Comunione e condominio - Parti comuni dell'edificio - Area cortiliva di proprietà comune ed indivisa - Dehor abusivo - Acquisto per usucapione - Azione di rivendicazione - Regime probatorio ed attenuazione della probatio diabolica - Riduzione in pristino - Risarcimento del danno - Condizioni - Rif.Leg. artt.948, 1146 cc;

[APP GIUDICE di PACE] Comunione e condominio - Amministratore: obblighi poteri e rappresentanza - Amministratore cessato dall'incarico - Compensi residui - Eccezione di inadempimento del condominio - Omessa riscossione ex art.1129 cc delle morosità consolidate - Irregolarità gestorie non gravi - Riduzione del quantum - Rif.Leg. artt.1129, 1130, 1460 cc;

Comunione e condominio - Comunione: quote dei partecipanti - Fabbricato bifamiliare - Area cortilizia pertinenziale - Accertamento di proprietà esclusiva - Contratti di compravendita - Clausola di attribuzione di uso pieno ed esclusivo - Diritto reale - Comunione pro indiviso del terreno - Non configurabilità - Proprietà esclusiva - Prevalenza -Rif.Leg. artt.1021, 1102, 1117 cc;