GIURÆMILIA rel. 3.0.0.16Skip Navigation Links

Giurisprudenza di merito   Provvedimenti n. 774
Comunione e condominio
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Tribunale FORLI' - Est. dr. Vecchietti Valentina
Comunione e condominio - Assemblea: convocazione - Decesso di un condòmino - Convocazione dell'assemblea - Obbligo di avviso ai chiamati all'eredità - Esclusione - Parti comuni degli edifici - Balconi - Bene comune -  Limiti - Elementi decorativi riferibili alla facciata - Attribuzione delle spese manutentive - Disposizione del regolamento condominiale - Parti comuni degli edifici - Delibere di manutenzione di beni di proprietà esclusiva e di assegnazione delle spese ai singoli condòmini - Nullità - Rif.Leg. artt.1117, 1136, 1137, 2028 cc; art.66 disp.att.cc;
Attori prevalentemente vittoriosi - Convenuto prevalentemente soccombente

Corte d`Appello BOLOGNA - Est. dr. Fazzini Carla
[APP TRIB BOLOGNA] Condominio – Impugnazione di delibera assembleare – Erroneità nel calcolo dei millesimi di proprietà di singolo condòmino – Infondatezza – Tabelle millesimali – Applicazione in sede di delibera dell’assemblea condominiale – Modifica “di fatto” delle tabelle millesimali da parte dell’amministratore di condominio – Esclusione – Appello – Atto di appello – Impugnazione di delibera condominiale – Genericità e contraddittorietà dei fatti costitutivi il diritto violato (causa petendi) e della domanda (petitum)Rif. Leg. artt.1136, 1137 cc; art.13 DPR 115/2002; [REIEZIONE] [CONFERMA]
Appellante soccombente - Appellato vittorioso
[P.M.]

Tribunale REGGIO EMILIA - Est. dr. Calò Stefania
Comunione e condominio - Amministratore: nomina o revoca - Obblighi di preventiva convocazione dell'assemblea per l'iniziativa giudiziale di revoca dell'amministratore - Condizioni e limiti - Amministratore: nomina o revoca - Omessa richiesta di autorizzazione per la costituzione in giudizio - Condizioni di ammissibilità - Gravi irregolarità contabili - Risoluzione del mandato - Rif.Leg. artt.1129, 1130bis, 1131 cc;
Ricorrente vittorioso - Resistente soccombente

Corte d`Appello BOLOGNA - Est. dr. Capano Eugenia
[APP TRIB FORLÌ] [GIUDIZIO DI RINVIO] Condominio – Spese e ripartizione – Balconi aggettanti – Proprietà esclusiva – Ristrutturazione – Ripartizione spese secondo i millesimi di proprietà – Domanda del condòmino di restituzione – Fondatezza – Procedimento civile – Fascicolo di parte – Giudizio di appello – Mancato deposito dei fascicoli di parte (Condòmino appellante e Condominio appellato) – Decisione in base al principio di disponibilità delle prove – Onere della Corte di riacquisizione dei fascicoli – Insussistenza – Rif. Leg. art.1123 cc; artt.115, 116, 165, 166, 347 cpc; art.74 disp. att. cpc; [RIFORMA PARZIALE]
Appellante parzialmente vittoriosa - Appellato parzialmente soccombente
[P.M.]

Corte d`Appello BOLOGNA - Est. dr. Marchi Luca
[APP TRIB RAVENNA] Condominio – Amministratore: obblighi, poteri e rappresentanza – Apertura di credito bancaria in favore del Condominio correntista – Atto di straordinaria amministrazione – Assenza di specifica autorizzazione (delibera dell’assemblea condominiale) – Emissione di assegni da parte dell’Amministratore non attinenti (non imputabili) a spese condominiali – Opponibilità del saldo negativo di c\c al Condominio – Esclusione – Responsabilità bancaria – Condotta negligente della Banca – Affidamento incolpevole\ Tolleranza bancaria – Infondatezza – Dovere della Banca di esecuzione del contratto di c\c secondo buona fede – Inottemperanza – Rappresentanza – Contratto di apertura di credito in nome e per conto del Condominio – Amministratore condominiale privo di potere (falsus procurator) – Contratto inefficace nei confronti del falso rappresentatoRif. Leg. art.117 DLgs 385/1993 (TUB); artt.1175, 1176, 1375, 1398, 1852 cc; art.113 cpc; art.13 DPR 115/2002; [RIFORMA INTEGRALE]
Appellante vittorioso - Appellato\ Appellante incidentale soccombente
[P.M.]

Tribunale REGGIO EMILIA - Est. dr. Malgoni Francesca
Comunione condominio - Parti comuni degli edifici -Morosità perdurante del condòmino - Azioni esecutive infruttuose - Distacco dai servizi centralizzati - Autorizzazione - Misura d'urgenza - Rif.Leg. art.63 disp.att. cc; art.700 cpc;
Ricorrente vittorioso - Resistente soccombente

Tribunale - Est. dr. Marconi Anna Lisa
Comunione e condominio - Comunione: amministrazione - Villa storica con giardino - Comunione pro indiviso - Amministrazione ordinaria - Delibere dell'assemblea - Computo del voto - Proporzionalità al valore della quota - Comunione: amministrazione - Assemblea dei comunisti - Regolare convocazione e costituzione - Condizioni - Obbligo di preventiva indicazione dell'ordine del giorno - Limiti Rif.Leg. artt.731, 732, 1101, 1105, 1108, 1139 cc; art.67 disp.att.cc;
Attore soccombente - Convenuti vittoriosi

Tribunale RAVENNA - Est. dr. Orlandi Elena
Comunione e condominio - Parti comuni dell'edificio - Area cortiliva di proprietà comune ed indivisa - Dehor abusivo - Acquisto per usucapione - Azione di rivendicazione - Regime probatorio ed attenuazione della probatio diabolica - Riduzione in pristino - Risarcimento del danno - Condizioni - Rif.Leg. artt.948, 1146 cc;
Attori vittoriosi - Convenuto soccombente

Tribunale MODENA - Est. dr. Cifarelli Michele
[APP GIUDICE di PACE] Comunione e condominio - Amministratore: obblighi poteri e rappresentanza - Amministratore cessato dall'incarico - Compensi residui - Eccezione di inadempimento del condominio - Omessa riscossione ex art.1129 cc delle morosità consolidate - Irregolarità gestorie non gravi - Riduzione del quantum - Rif.Leg. artt.1129, 1130, 1460 cc;
Opponente ed opposti parzialmente soccombenti

Tribunale PARMA - Est. dr. Vena Maria Pasqua Rita
Comunione e condominio - Comunione: quote dei partecipanti - Fabbricato bifamiliare - Area cortilizia pertinenziale - Accertamento di proprietà esclusiva - Contratti di compravendita - Clausola di attribuzione di uso pieno ed esclusivo - Diritto reale - Comunione pro indiviso del terreno - Non configurabilità - Proprietà esclusiva - Prevalenza -Rif.Leg. artt.1021, 1102, 1117 cc;
Attori vittoriosi - Convenuti soccombenti
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