Condominio – Cosa comune (uso e godimento) – Rinunzia alla proprietà comune – id est : rinunzia al diritto sulle parti comuni – Divieto ex lege inderogabile – Assemblea (impugnazione delle delibere) – Rinunzia del condòmino alla comproprietà condominiale – Deliberazione dell’assemblea condominiale all’unanimità – Nullità – Rif. Leg. artt.1102, 1118, 1137, 1138 cc;

[APP TRIB BOLOGNA] Condominio – Condominio negli edifici – Obbligazioni del Condominio – Principio di parziarietà – Attinenza esclusiva alle obbligazioni contrattuali – Inapplicabilità del principio alle obbligazioni nascenti da fatto illecito – Principio di responsabilità solidale (obbligazioni in solido) – Rilevanza e prevalenza esaustiva – (C. Cass., SU, 9148/2008) – Esecuzione forzata – Titolo esecutivo – Sentenza – Condanna del Condominio a titolo risarcitorio – Opposizione a precetto – Infondatezza – Quota millesimale di proprietà – Rideterminazione delle somme dovute a titolo di risarcimento e a titolo di spese legali – Obblighi restitutori – Rif. Leg. artt.752, 1117, 1132 ratione temporis, 1294, 1295, 2055 cc; L 220/2012; artt.1156, 1188 cc del 1865 (“Codice Zanardelli”); art.615 cpc; [RIFORMA INTEGRALE]

Provvedimenti cautelari - Urgenza - Supercondominio - Attività commerciali - Occupazione degli spazi condominiali (corte comune) e violazione di norme emergenziali - Assemblea condominiale - Rinunzia agli atti - Legittimazione dell'amministratore alla tutela del diritto alla salute - Non configurabilità - Procedimento - Iniziativa cautelare - Intervento in causa adesivo - Inammissibilità - Pregiudizio dell'interveniente - Necessità - Rif.leg. artt.105, 1130, 1131 cc; art.700 cpc;

[GIUDIZIO DI RINVIO] [APP G DI PACE IMOLA] Condominio – Spese e ripartizione – Delibera di approvazione del rendiconto di esercizio – Validità – Stato di riparto delle spese – in ispecie : spese postali e compensi dell’Amministratore – Attività svolte nell’ “interesse comune” – Addebito a titolo di “spese personali” a singolo condòmino – id est : imputazione ai singoli condòmini beneficiari di un’utilità esclusiva – Legittimità e Fondatezza – Obblighi restitutori in favore del Condominio – (Interpretazione e applicazione dei criteri normativi di cui al 1° e 2° comma dell’articolo 1123 del codice civile) – Rif. Leg. artt.1123, 1135 cc; art.91 cpc; art.2 DM 55/2014; [CONFERMA]

Comunione e condominio - Cosa comune: uso e godimento - Esercizio commerciale sito in condominio - Posti auto in area comune per sosta clienti - Regolamento condominiale - Previsione di uso esclusivo - Esclusione - Facoltà di parcheggio - Sussistenza - Rif.Leg. art.1123, 1138 cc;

Comunione e condominio - Amministratore: obblighi poteri e rappresentanza - Cessazione dell'incarico - Amministratore uscente - Obbligo di consegna della documentazione condominiale - Inerzia - Misura d'urgenza - Fumus e periculum - Rif.Leg. artt.1129 cc; art.700 cpc;

Condominio – Amministratore – Revoca – Contestuale mancata approvazione del bilancio di gestione annuale – Provvedimenti cautelari – Urgenza – Documentazione fiscale e contabile condominiale – Allegazione di incompleta consegna all’amministratore subentrante – Pregiudizio imminente ed irreparabile in relazione alla gestione ordinaria (periculum in mora) – Inottemperanza all’onere della prova – Istanza cautelare ante causam di consegna – Reiezione – Rif. Leg. art.1129 cc; artt.669bis, 669septies, 700 cpc;

Comunione e condominio - Assemblea: impugnazione delle delibere - Uscita di condomino - Omessa verbalizzazione - Falsità ideologica - Condizioni e limiti - Cosa comune: uso e godimento - Portatore di handicap - Posto auto condominiale riservato - Modifiche/limitazioni della destinazione d'uso delle parti comuni - Poteri dell'assemblea ex art.1117 ter cc - Rif.Leg. artt. 1102, 1117ter, 1123, 1131 cc;

Comunione e condominio: tabelle millesimali - Verbale di assemblea in II convocazione - Omessa allegazione dei millesimi di proprietà - Annullamento - Assemblea: convocazione costituzione quorum - Delibere di scioglimento del condominio in II convocazione - Maggioranze qualificate - Indicazione delle tabelle millesimali - Necessità - Condominio: nascita e scioglimento - Delibere di scioglimento del condominio - Nozione di edifici autonomi - Rif.Leg. artt. 1117, 1136, 1137 cc; artt.61, 62 disp.att. cc;

Notificazione (mat. Civile) – A mezzo posta \ A mezzo ufficiale giudiziario – Scissione degli effetti della notificazione tra notificante e notificato – Notificazione tardiva (opposizione a D.I.) – Infondatezza – Procedimento civile – Mediazione – Mancata partecipazione della parte personalmente – Improcedibilità – Infondatezza – Condominio – Spese e ripartizione – Riparto degli oneri ordinari e straordinari – Invalidità della delibera assembleare (nullità rilevabile ex officio) – Infondatezza – Accordo transattivo (previamente concluso) – Inconferenza – Fatto modificativo o estintivo del credito agito in via monitoria – Insussistenza – Rif. Leg. art.149 cpc; art.4 L 890/1982; art.5 DLgs 20/2010; artt.1123, 1137, 1965 cc; artt.645, 649 cpc;