Comunione e condominio - Comunione: amministrazione - Fabbricato in comunione ereditaria - Delibere dei coeredi partecipanti - Quorum deliberativo necessario - Comunione ereditaria e comunione ordinaria - Fattispecie differenti - Limiti - Rif.Leg. artt.1101, 1105, 1108 cc;

Comunione e condominio - Assemblea: costituzione e quorum - Opere di ristrutturazione mediante bonus fiscali - Delibere di approvazione - Obbligo unanimità - Esclusione - Tabelle millesimali - Criterio legale di ridefinizione - Maggioranza ex art.1136 co. 2 - Vizi di calcolo - Incidenza sulla validità delle delibere - Esclusione - Rinuncia agli atti - Decreto ingiuntivo all'esito di rinunzia agli atti in riferimento a diverso ricorso monitorio - Compatibilità - Rinuncia all'azione - Atto di rinunzia all'azione notificato dal legale - Assenza di mandato specifico - Riqualificazione in rinunzia agli atti - Accesso o chiusura del fondo - Installazione di impalcature per opere condominiali - Accesso alla proprietà esclusiva - Rif.Leg. artt.843, 1118, 1123, 1135, 1136 cc;

Comunione e condominio - Solai - Controversia fra condòmini - Solaio in condivisione fra due unità abitative - Condizione di degrado - Bene comune fra i due condòmini - Funzione di sostegno e copertura - Ripartizione delle spese - Rif.Leg. artt.1125 cc;

Successioni - Accettazione tacita - Crediti per spese condominiali - Decesso del condòmino moroso - Eredi legittimi conviventi - Figlio convivente - Permanenza nell'immobile - Accettazione tacita - Coniuge superstite - Possesso dell'immobile - Diritto di abitazione non costituente accettazione - Rif.Leg. artt.460, 470, 474, 485, 540 cc;

[APP TRIB FORLÌ] Comunione – Pro quota hereditatis – Cosa comune: uso e godimento – Uso esclusivo – Acquiescenza dei comunisti (comproprietari) – Diritto ai frutti civili\ indennità di occupazione – Esclusione – Rif. Leg. art.1102 cc; art.13 DPR 115/2002; [REIEZIONE] [CONFERMA]

[APP TRIB FORLÌ] [GIUDIZIO DI RINVIO] Contratti in generale – Effetti del contratto – Conflitto tra diritti personali di godimento – Motivazione apparente nella decisione di II gr. – (giudizio rescindente) – Condominio – Cosa comune: uso e godimento – Area comune destinata a posti auto – Errore materiale nell’identificazione del posto auto attribuito alla porzione abitativa acquistata – Regolamento condominiale – Regolamento condominiale contrattuale – Irrilevanza – Valenza esclusiva dell’atto pubblico di vendita quale titolo di acquisto – Rigetto dell’appello – (giudizio rescissorio) – Rif. Leg. artt.1102, 1103, 1138, 1350, 1351, 1380 cc; [REIEZIONE] [CONFERMA]

Procedimento civile - Riassunzione - Procedimento introdotto prima del 28.02.2023 - Impugnazione in riassunzione di delibere condominiali - Rito ante Riforma Cartabia - Applicazione - Termine decadenziale - Violazione - Improcedibilità - Rif.Leg. artt.1137 cc; art.35 D.lgs 149/2022; art.5 D.lgs 28/2010;

[APP G DI PACE BOLOGNA] Condominio – Cosa comune: uso e godimento – Aree esterne comuni – Utilizzo turnario a parcheggio dai condòmini – Assemblea: quorum deliberativo – i) natura contrattuale della decisione – ii) imprescindibilità dall’approvazione all’unanimità – Infondatezza – Approvazione della delibera a maggioranza – Legittimità – Impugnazione della delibera assembleare – Modalità d’uso e godimento della cosa comune lesiva del diritto all’uso e godimento degli altri condòmini – Infondatezza – Validità ed efficacia della deliberazione assembleare – Rif. Leg. artt.1102, 1117, 1117ter, 1120, 1132, 1136, 1137, 1138 cc; art.345 cpc; art.91 cpc; [REIEZIONE] [CONFERMA]

Comunione e condominio - Comunione: obblighi dei partecipanti - Trascuranza dei partecipanti - Spese per la conservazione della comproprietà - Nozione di trascuranza - Diritto di rimborso - Spese di conservazione e spese di godimento - Distinzione ed oneri probatori - Abusi edilizi e condono - Giudizio divisionale - Abusi edilizi - Parziale difformità - Abuso secondario - Nozione - Rif.Leg. art.1110, 1134 cc; art.40 L.47/1985;

Comunione e condominio - Amministratore: obblighi, poteri e rappresentanza - Amministratore revocato - Obblighi di consegna della documentazione contabile ed amministrativa - Fumus e periculum - Rif.Leg. art.1129 cc; artt.700 cpc;