[APP TRIB BOLOGNA] Condominio – Azioni giudiziarie – Intervento volontario in causa del singolo condòmino – Intervento in causa del condominio terzo chiamato – Assemblea: impugnazione delle delibere – Spese processuali del Condominio chiamato in causa a carico (pro quota) del Condomino intervenuto – Legittimità – Condomino e Condominio portatori di opposti interessi (contrapposte parti processuali in causa) – Inapplicabilità dell’art.1132 cc – Infondatezza – Impugnazione della delibera – Reiezione – Rif. Leg. artt.1101, 1132 cc; art.13 DPR 115/2002; [REIEZIONE] [CONFERMA]

[APP TRIB RIMINI] Condominio – Adeguamento impianto antincendio – Ripartizione spesa – Delibera di approvazione – Impugnazione della delibera assembleare – Nullità\ Annullabilità per assenza di tabelle millesimali – Esonero dalla spesa della proprietà individuale impugnante – Carenza di interesse ad agire – Cessazione della materia del contendere – Spese giudiziali (mat. Civile) – Soccombenza virtuale – Ripartizione provvisoria di spesa condominiale – Rinvio alla revisione delle tabelle millesimali – Principio di causalità della lite – Responsabilità processuale aggravata – Riassunzione e prosecuzione della causa – Condotta processuale abusiva – Condanna a pena equitativamente determinata – Rif. Leg. artt.1123, 1137 cc; artt.100, 115, 116, 91, 96 cpc; art.13 DPR 115/2002; [REIEZIONE] [CONFERMA]

Comunione e condominio - Condominio: spese e ripartizione - Condòmino usufruttario - Quota delle spese comuni - Obbligo in solido con il nudo proprietario - Decreto ingiuntivo - Pagamento parziale in corso di causa - Allegazione della decadenza dal beneficio del termine - Insussistenza - Ratei condominiali non scaduti - Inesigibilità - Rif.Leg. artt.67 disp.att.cc;

Comunione Condominio – Condominio negli edifici – “Tettoia” su resede (terrazzo) – Posizione su proprietà esclusiva – Elemento accessorio – Estraneità a parti strutturali o alla statica dell’edificio condominiale – Pertinenza – Regolarità amministrativa – Opera di straordinaria manutenzione – Esclusione – Necessità di autorizzazione del condominio – Esclusione – Distanze legali – Distanze nelle costruzioni – Conformità con la previsione codicistica – Insussistenza – Ostacolo alla veduta – Esclusione – Violazione del diritto di veduta – Insussistenza – Condominio negli edifici – Tettoia su terrazzo – Alterazione del decoro architettonico dell’edificio condominiale – Insussistenza – Rif. Leg. artt.873, 907, 1102 cc; art.7 LR (ER) 15/2013; DPR 380/2001 (TU Edilizia);

Comunione e condominio - Comunione: quote dei partecipanti - Comunione ereditaria - Delibere dei comproprietari - Impugnazione per eccesso/abuso di potere - Pregiudizi soggettivi - Motivi non previsti dalla legge - Comunione pro indiviso - Facoltà di divisione o stralcio della quota - Espressioni offensive reciproche - Elevata conflittualità - Istanze risarcitorie e di cancellazione - Non luogo a provvedere - Rif.Leg. artt.1105, 1109, 1136 cc;

Condominio – Amministratore: nomina – Nomina di nuovo amministratore – Documentazione condominiale in possesso del precedente amministratore – Istanza cautelare di consegna – Provvedimenti cautelari – Urgenza – Carenza di legittimazione ad agire in via d’urgenza (fumus boni iuris) – Assenza di contingente pregiudizio “irreparabile” (periculum in mora) – Infondatezza del ricorso – Reiezione dell’istanza cautelare – Rif. Leg. artt.669bis, 700 cpc; art.1129 cc; art.91 cpc;

Comunione e condominio - Amministratore: nomina o revoca - Emergenza sanitaria - Omessa convocazione dell'assemblea - Facoltà di svolgimento in videoconferenza ex art.66 att.cc previa autorizzazione dei condòmini - Forma e modalità del consenso - Difetto di indicazioni normative - Condotte prudenziali - Revoca - Preclusione - Mediazione - Procedimento di revoca dell'amministratore - Obbligo di mediazione - Esclusione - Rif.Leg. artt. 1129, 1130 cc;artt.63, 64, 66, 71quater disp.att.cc; art.5 D.lgs 28/2010; art.63bis DL 126/2020;

Comunione e condominio - Condominio degli edifici - Compendio immobiliare - Residenza turistica alberghiera (RTA) - Vincolo di destinazione pubblicistico - Struttura di natura condominiale - Compatibilità - Giurisdizione ordinaria ed amministrativa - Abuso edilizio - Emissione di provvedimenti amministrativi e condanne risarcitorie - Giurisdizione amministrativa - Rif.Leg. artt.37 cpc; artt.23ter, 30 Dpr 380/2001; artt.7, 133 D.lgs 104/2020;

Comodato - Comodato di unità immobiliare abitativa - Comproprietà - Risoluzione del comodato - Disciplina dell'amministrazione della cosa comune - Presunzioni di consenso - Dissenso manifesto di un comproprietario - Superamento - Comodato - Comodato immobiliare con fine determinato - Persistenza del fine e del termine - Utilizzo conforme del bene - Risoluzione - Non configurabilità - Rif.leg. artt.1105, 1809, 1810, 2031 cc;

Comunione e condominio - Cosa comune. uso e godimento - Rifacimento di facciata condominiale - Condominio parziale - Rapporto di pertinenza fra condòmini delle partizioni abitative ed beni comuni da essi  fruibili - Riparto delle spese - Misura proporzionale all'uso ed al godimento - Annullamento delle delibere -Rif.Leg. artt.1117, 1121, 1123, 1137 cc;