Comodato - Comodato di unità immobiliare abitativa - Comproprietà - Risoluzione del comodato - Disciplina dell'amministrazione della cosa comune - Presunzioni di consenso - Dissenso manifesto di un comproprietario - Superamento - Comodato - Comodato immobiliare con fine determinato - Persistenza del fine e del termine - Utilizzo conforme del bene - Risoluzione - Non configurabilità - Rif.leg. artt.1105, 1809, 1810, 2031 cc;

Comunione e condominio - Cosa comune. uso e godimento - Rifacimento di facciata condominiale - Condominio parziale - Rapporto di pertinenza fra condòmini delle partizioni abitative ed beni comuni da essi  fruibili - Riparto delle spese - Misura proporzionale all'uso ed al godimento - Annullamento delle delibere -Rif.Leg. artt.1117, 1121, 1123, 1137 cc;

Condominio – Assemblea: convocazione – Mancata corrispondenza tra avviso di convocazione ed effettiva convocazione – id est: Omissione di tempestiva convocazione – Assemblea in seconda convocazione fissata nel medesimo giorno solare stabilito per l’assemblea in prima convocazione – Impugnazione delle delibere – Annullabilità delle delibere assunte – Approvazione all’unanimità – Irrilevanza – “Prova di resistenza” – Non attinente – Domanda di annullamento – Fondatezza – Spese giudiziali (mat. Civile) – Responsabilità processuale aggravata – Inescusabile mancanza di diligenza nella difesa – Colpa grave – Condanna a pena equitativamente determinata – Rif. Leg. art.66 disp. att. cc; artt.1136, 1137 cc; art.96 cpc;

Comunione e condominio - Regolamento condominiale - Unità immobiliare di proprietà esclusiva - Cambio di destinazione d'uso da ufficio ad abitazione - Regolamento condominiale contrattuale - Ermeneutica dei limiti e dei divieti - Formulazioni incontrovertibili - Necessità - Destinazione abusiva - Non configurabilità - Rif.Leg. art.1136 cc;

Comunione e condominio - Condominio: spese e ripartizione - Delibere condominiali - Adeguamento dell'area garage alla disciplina anti incendio - Attribuzione delle spese ai condòmini proprietari esclusivi - Strumentalità della spesa all'intero condominio - Sussistenza - Nullità - Rif.Leg. artt.1117, 1123, 1135, 2033 cc

Comunione e condominio - Assemblea: impugnazione delle delibere - Delibere di approvazione dei bilanci - Ripartizione millesimale delle spese - Condomini "insanabilmente morosi" - Omessa imputazione - Violazione dei criteri legali - Nullità - Rif.Leg. artt.1123 cc; art.69 disp.att.cc;

Comunione e condominio - Tabelle millesimali - Delibere di approvazione di lavori straordinari - Ripartizione per quota - Modifica sopravvenuta delle tabelle millesimali per erroneità - Incrementazione dei millesimi - Efficacia retroattiva - Condizioni - Rif.Leg. art.2908 cc; art.63, 69 disp.att.cc;

Cominione e condominio - Amministratore: nomina o revoca - Amministratore di condominio - Irregolarità atipiche - Valutazione giudiziale della gravità - Revoca giudiziale - Non configurabilità - Responsabilità processuale aggravata - Istanza di revoca giudiziale - Palese infondaterzza - Condanna ex art.96 cpc - Rif.Leg. art.1129 cc; artt.67, 71quater disp. att. cc;

[APP G DI PACE BOLOGNA] Condominio – Amministratore – Rinnovo implicito nella carica – Insussistenza – Cessazione dalla carica – Obblighi – Trasmissione dei documenti e della cassa all’atto della revoca – Inadempimento – Gravità dell’inadempimento – Rifiuto del Condominio di corresponsione del compenso – Legittimità – Amministratore – i) revoca del mandato senza giusta causa – ii) diritto a compenso a titolo di risarcimento del mandatario – Infondatezza – Spese giudiziali (mat. Civile) – Regolamento delle spese: gradi precedenti – Compensazione in I grado – Illegittimità – Rif. Leg. artt.1129, 1460, 1725 cc; art.91, 92 cpc; art.13 DPR 115/2002; [RIFORMA PARZIALE]

Comunione e condominio - Amministratore: obblighi poteri e rappresentanza - Azione giudiziaria ex art.1669 cc - Intervenuta prescrizione - Responsabilità contrattuale dell'amministratore - Denunzia dei vizi - Decorrenza del termine di prescrizione - Riconoscimento del debitore - Difetto di prova - Maturazione della prescrizione - Risarcimento del danno - Responsabilità civile: avvocato - Mandato verbale - Avvocato - Denunzia dei vizi - Obbligo di interruzione della prescrizione - Esclusione - Rif.Leg. artt.1218, 1669 cc;