GIURÆMILIA rel. 3.0.0.11Skip Navigation Links

Giurisprudenza di merito   Provvedimenti n. 24
Edilizia ed urbanistica
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Tribunale MODENA - Est. dr. Grandi Martina
Edilizia ed urbanistica - Reati edilizi  - Abuso edilizio - Atto amministrativo discrezionale sanzionatorio - Determina di sanzioni pecuniarie in luogo di riduzione in pristino - Errori materiali dell'Ente in ordine al quantum - Riforma incidentale del giudice ordinario - Violazione del giudicato amministrativo - Insuscettibilità -  Rif.Leg.art.395 cpc;artt.59 L.69/2009;art.87,114 D.lgs 104/2010;
Attore soccombente - Convenuto vittorioso

Corte d`Appello BOLOGNA - Est. dr. Varotti Luciano
[APP TRIB RAVENNA] Preliminare del contratto – Contratto di compravendita immobiliare – Bene soggetto a richiesta di condono edilizio – Abuso sanabile – Nullità del preliminare – Infondatezza – Condono edilizio – Mancato ottenimento di condono edilizio – Bene oggetto di preliminare di vendita – Estremi della domanda di concessione in sanatoria – Assenso dell’Ente Territoriale (Comune) – Domanda del promittente venditore di risoluzione consensuale del preliminare – Reiezione – Esecuzione specifica dell’obbligo di contrarre – Domanda del promissario acquirente dell’immobile di pronunzia a fini ed effetti traslativi – Legittimità e fondatezza – Rif. Leg. artt.1346, 1350, 1351, 2932 cc; artt.13, 40 L 47/1985; artt.11, 31, 46 DPR 380/2011; art.15 L 10/1977; art.2 (comma 58) L 662/1996; art.91 cpc; art.13 DPR 115/2002; [CONFERMA]
Appellante soccombente - Appellato vittorioso
[P.M.]

Tribunale PARMA - Est. dr. Pisto Elena
Edilizia ed urbanistica - Abusi edilizi - Permessi di costruzione - Abusi edilizi - Ingiustificata inottemperanza all'ordine di demolizione - Acquisizione gratuita di immobili abusivi - Configurabilità - Responsabilità per fatto illecito o aquiliana - Fallimento dell'interessato - Spese del Comune per rimediare agli abusi - Risarcimento del danno patrimoniale - Locupletazione - Configurabilità - Persone fisiche e giuridiche: associazioni - Abusi edilizi del concessionario - Coinvolgimento "mediatico" del Comune - Danno all'immagine dell'Ente Pubblico - Danno in re ipsa - Esclusione - Presunzioni semplici - Lesione alla reputazione - Sussistenza - Liquidazione equitativa - Rif.Leg. artt.1226, 2043, 2059 cc; artt.31, 36 Dpr 381/2001;
Attore prevalentemente soccombente - Convenuto prevalentemente vittorioso

Tribunale BOLOGNA - Est. dr. Costanzo Antonio
Edilizia ed urbanistica – Piano di lottizzazione convenzionato – Convenzione urbanistica – Obbligazione di esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria – Inadempimento – Escussione della garanzia fideiussoria (in forma di polizza fideiussoria) prestata da Compagnia Assicuratrice – Legittimità e fondatezza – Fideiussione – Contratto autonomo di garanzia – Polizza fideiussoria a garanzia di obblighi derivanti da concessioni edilizie – Fideiussione "a prima richiesta" – Riferibilità esclusiva ad un obbligo di facere – Obbligazione interna tra venditrice (obbligata al facere) ed acquirente dei terreni oggetto di convenzione urbanistica – Irrilevanza – Obbligazione del versamento degli oneri di urbanizzazione – Estraneità alla fattispecie de qua – Annullamento della polizza fideiussoria per dolo – Infondatezza – Annullabilità della polizza fideiussoria per errore – Infondatezza – Estinzione della fideiussione – Esclusione – Opposizione della garante al D.I. dell’ente pubblico territoriale (Comune) – Reiezione – DI – Esecutività – Rif. Leg. art.16 DPR 380/2001; art.1955 cc; art.653 cpc;
Attore opponente soccombente - Convenuto opposto vittorioso
[P.M.]

Corte d`Appello BOLOGNA - Est. dr. Bellini Melania
[APP TRIB BOLOGNA] Edilizia ed urbanistica – Ristrutturazione edilizia – Ricostruzione di edificio –"Ristrutturazione edilizia" – Esclusione – Edificazione di "nuova opera" – Prevalenza – Arbitraria od erronea valutazione delle risultanze istruttorie in prime cure – Esclusione – (Prevalenza delle disposizioni regolamentari locali sulle nozioni normative di "ristrutturazione" e di "nuova costruzione" – Esclusione)Rif. Leg. artt.115, 116 cpc; art.31 L 457/1978;
Appellante soccombente - Appellato vittorioso
[P.M.]

Corte d`Appello BOLOGNA - Est. dr. Di Pasquale Riccardo
[APP TRIB PIACENZA] Edilizia ed urbanistica – Piano regolatore – Piano Regolatore Comunale – Efficacia retroattiva o effetti anticipati rispetto all’approvazione dell’ organo regionale – Esclusione – Esecutività ed efficacia normativa in assenza di approvazione dell’organo regionale – Insussistenza – Piano di Recupero – Norme di rango inferiore rispetto al PRG – Intervento di ristrutturazione (recupero di edifici rurali in area storica) – Concessione edilizia in base al PRG vigente – Violazione di volumi e distanze – Insussistenza – Demolizione e restituzioni – Illegittimità ed infondatezza – Rif. Leg. art.28 L457/1978; LR 47/1978; art.873 cc; [RIFORMA PARZIALE]
Appellante/i Vittorioso/i - Appellato/i Soccombente/i
[P.M.]

Corte d`Appello BOLOGNA - Est. dr. Sereni Lucarelli Roberto
[APP TRIB MODENA] Edilizia ed urbanistica – Aree di parcheggio – ed in ispecie : posti auto in edificio condominiale – Accertamento in prime cure di :a) diritto reale di destinazione all’uso esclusivo – b) limitazione del diritto di proprietà – Illegittimità ed infondatezza – Pertinenze – Ricorrenza della figura – Esclusione – Spazi "obbligatori" (ex lege) destinati a "posti auto" in edificio condominiale: – natura pertinenziale – Insussistenza ex lege – Irretroattività del limite – Irrilevanza – Diritto d’uso esclusivo da parte dei proprietari delle unità immobiliari residenziali – Insussistenza – Rif. Leg. artt. 817, 818, 819, 848, 1117, 1339, 1419 cc; art. 41 sexies L 1150/1942; art. 18 L 765/1967; art. 26 L 47/1985; artt. 2, 3, 9 L 122/1989; art. 136 DPR 380/2001; art. 12 L 246/2005; [RIFORMA PARZIALE]

Tribunale RIMINI - Est. dr. Bascucci Sante
Edilizia ed urbanistica - Reati edilizi - Reati a natura permanente (Opera non conforme alla normativa regolamentare) - Reati a natura istantanea (Omissione di denunzia delle opere e di inizio lavori) - Abolitio criminis - Esclusione - Successione nel tempo di norme incriminatici - Prevalenza esaustiva - Integrazione - Prescrizione penale - Dies a quo di decorrenza del termine - Favor rei - Declaratoria di NDP per decorso del termine (prorogato) di prescrizione del reato - (Fattispecie attinente ad applicazione di causa di estinzione delle contravvenzioni imputate) - Rif. Leg. artt. 2, 110, 157 cp; artt. 3, 17, 18, 20 L 64/74, artt. 3, 83, 93, 94, 95 DPR 380/01; L 251/05;

Tribunale RIMINI - Est. dr. Dolce Romano
Edilizia ed urbanistica - Reati edilizi - Interventi edilizi : - a) attività commissive ed omissive illegittime nonché illecite - b) decorso del termine per il rilascio di provvedimenti autorizzativi - Formazione di "silenzio-assenso" da parte dell'ente pubblico territoriale - Equivalenza ad accoglimento delle domande non presentate o a riconoscimento in facto della denunzia omessa - Qualità "abusiva" dei lavori - Esclusione - Rilevanza penale delle condotte - Insussistenza - (Fattispecie attinente a prevalente competenza della legislazione regionale su quella statale con riguardo alla "non conformità" delle condotte in materia edilizia ed urbanistica) - Rif. Leg. art. 110 cp; artt. 4, 7, 14 L 1086/71; artt. 17, 18, 20 L 64/74; art. 44 DPR 380/01; art. 13 LR(ER) 31/02;

Tribunale PIACENZA - Est. dr. Riganti Luigi
Delitti contro l'incolumità pubblica - Lavori edili di demolizione e riedificazione - Concessione edilizia di scavo nell'area di sedime - Crollo dell'edificio contiguo - Prevedibilità dell'evento - Assenza di opere volte alla riduzione del rischio - Accertamento della responsabilità penale del progettista e direttore dei lavori per conto dell'appaltatore - (Fattispecie attinente all'accertamento dell'elemento causale l'evento nonché all'irrilevanza della distinzione tra direttore dei lavori per conto dell'appaltante o dell'appaltatore ai fini dell'attribuzione della responsabilità penale) - Edilizia ed urbanistica - Reati edilizi - Concessione edilizia di scavo - Estensione oltre le fondamenta - Violazione delle tecniche di esecuzione prescritte atte a garantire l'equilibrio statico degli edifici confinanti - Concorso formale di reati contravvenzionali edilizi con il delitto di crollo di costruzione - (Fattispecie attinente all'accertamento di condotte imprudenti, negligenti ed imperite, idonee a determinare il "pericolo" tipico del delitto attribuito a titolo di colpa) - Rif. Leg. artt. 40, 43, 62 bis, 81, 133, 434, 449 cp; artt. 71, 72, 77 DPR 164/56; art. 4, 14 L 1086/71; DM (LL.PP.) 11.03.1988;
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