Vendita - Vendita di immobili - Preliminare di compravendita immobiliare - Abuso edilizio - Incommerciabilità del bene - Nullità testuali in ipotesi di definitivo ex art.46 Dpr 380/2001- Insussistenza - Volontà degli acquirenti di conseguire il bene - Inadempimento del venditori per impossibilità sopravvenuta all'obbligo di conclusione - Recesso - Doppio della caparra - Versamento - Rif.Leg. artt.1385 cc; art.46 Dpr 380/2001;

Successioni - Accettazione dell'eredità - Morosità condominiale - Azioni esecutive - Beni immobili dei condomini debitori - Mancata trascrizione dell'accettazione tacita dell'eredità - Amministrazione condominiale - Accertamento di accettazione tacita del condomino moroso - Configurabilità - Accettazione dell'eredità - Pagamento di un debito del de cuius con denaro dell'asse - Accettazione - Integrazione - Rif.Leg. artt.476, 485 cc;

Locazione - Sublocazione e cessione del contratto - Sfratto per morosità - Cessione di azienda e del contratto - Pagamento del cessionario subentrato - Mediazione - Ordinanza di mutamento di rito - Predisposizione dell'obbligo di mediazione - Inosservanza - Improcedibilità - Rif.Leg. artt.420 cpc; art.5 D.lgs 28/2010;

Comunione e condominio - Cosa comune: uso e godimento - Installazione di condizionatore di uso esclusivo sulle coperture condominiali - Alterazione della destinazione di uso comune o violazione del decoro architettonico - Esclusione - Delibere assembleari di diniego - Nullità - Rif.Leg. artt.1102 cc;

Vendita - Vendita di immobili - Trasferimento di immobile - Irregolarità edilizie - Nullità testuale originaria - Presupposti - Non configurabilità - Difformità secondaria - Dichiarazione sostitutiva dei venditori - Anteriorità al 01/09/1967 - Rif.Leg. artt.1372, 1418 cc; art.17, 40 L.47/1985; art.46 Dpr 380/2001;

Edilizia ed urbanistica- Ristrutturazione edilizia - Superbonus 110% - Cessione del credito fiscale - Professionista asseveratore - Documentazione di conformità finale - Obbligo di facere - Misura d'urgenza - Contratti e tutela dei consumatori - Clausola derogativa della competenzae - Sottoscrizione specifica - Prevalenza sul foro del consumatore - Condizioni - Obbligo di trattativa personalizzata - Necessità - Rif.Leg. artt.700 cpc; artt.119, 121 DL 34/2020; art.34 D.lgs 206/2005;

Locazione - Garanzie e deposito cauzionale - Locazione commerciale - Previsione di fideiussione bancaria a garanzia dell'adempimento - Clausola risolutiva espressa - Richiesta della garanzia in prossimità della prima scadenza contrattuale - Esercizio della clausola risolutiva - Mala fede - Rif.Leg. artt.1375, 1456 cc;

[APP TRIB BOLOGNA] Locazione – Uso non abitativo – Esercizio commerciale – Morosità del conduttore – Intimazione di sfratto – Morosità integralmente sanata – Procedimento – Sfratto – Convalida di sfratto per morosità – Opposizione avanti la Corte d’Appello – Impugnazione dell’ordinanza con ricorso in appello – Improponibilità – Convalida per morosità diverse rispetto all’intimazione – Irrilevanza – Mancata opposizione e comparizione del conduttore intimato avanti il giudice della convalida (Tribunale) – Preclusione del giudizio di merito – Rif. Leg. artt.657, 658, 663, 667, 668 cpc; artt.5, 55 L 392/1998; art.1455 cc; art.12 disp. prel. Cc; art.13 DPR 115/2002; [IMPROCEDIBILITÀ]

Comunione e condominio - Regolamento condominiale - Infrazioni - Irrogazioni di sanzioni mediante delibera condominiale - Nullità - Proprietà e confini - Atti emulativi - Condominio soggetto a vincolo architettonico - Proprietario esclusivo - Atto emulativo - Pregiudizio estetico e danno economico - Liquidazione equitativa -Assemblea: impugnazione delle delibere - Assemblea in video-conferenza - Plurime sedute - Termine per l'impugnazione ex art.1137 cc - Decorrenza - Verbale dell'assemblea - Scrittura privata - Configurabilità - Rif.Leg. artt.833, 1121, 1137 cc; art.70 disp.att.cc;

Condominio - Parti comuni dell'edificio - Infiltrazioni - Pregiudizio delle parti comuni - Delibere condominiali - Lavori straordinari ed urgenti - Accesso forzoso alla proprietà esclusiva - Misura d'urgenza Rif.Leg. art.843 cc; artt.669sexies, 700 cpc;