Azienda - Affitto di azienda - Morosità - Rilascio di immobile alberghiero - Ricorso d'urgenza ex art.700 cpc o in subordine ex art.670 cpc - Inammissibilità - Difetto di residualità - Riforma Cartabia - Estensione della convalida di sfratto all'affitto di azienda - Misura tipica - Mediazione - Procedimenti urgenti e cautelari - Obbligo di mediazione - Incompatibilità - Rif.Leg. artt.657, 658, 671, 700 cpc; art.5 D.lgs 28/2010;

Comunione e condominio - Innovazioni e modifiche - Complesso condominiale - Delibere dell'assemblea - Posti auto comuni - Assegnazione esclusiva stagionale - Sorteggio oneroso - Differenza rispetto all'uso turnario - Innovazione vietata - Nullità della delibera - Risarcimento del danno - Rif.Leg. artt.1102, 1120, 1136 cc;

Strade - Strada privata - Proprietà diffusa (collatio agrorum privatorum) - Conferimento di suolo da parte dei proprietari frontisti - Comunione incidentale - Accertamento di comproprietà - Interdizione del parcheggio veicolare e autorizzazione dell'apertura di varchi carrabili di accesso - Esclusione - Rif.Leg. artt.825, 922, 1102 cc;

Comunione e condominio - Amministratore: obblighi, poteri e rappresentanza - Negligenza gestionale dell'amministratore - Assemblea straordinaria - Autoconvocazione - Revoca del mandato - Consegna della documentazione fiscale e contabile - Misura d'urgenza - Fumus e periculum - Divieto di ritenzione - Rif.Leg. artt.1136, 1137, 1129 cc, art.700 cpc;

Locazione - Contratto: diniego di rinnovazione - Locazione abitativa - Disdetta alla prima scadenza - Intimazione di sfratto per finita locazione - Rilascio spontaneo - Cessazione della materia del contendere - Soccombenza virtuale - Disdetta generica (uso personale) - Nullità - Prognosi di risoluzione alla seconda scadenza quadriennale - Rif.Leg. artt.2, 3 L.431/1998; art.29 L.392/1978;

Locazione - Procedimento: sfratto e licenza - Sfratto per finita locazione - Rilascio spontaneo - Cessazione della materia del contendere - Criterio della soccombenza virtuale - Diniego di rinnovazione - Locazione abitativa - Disdetta alla prima scadenza - Genericità dei motivi - Nullità - Rif.Leg. art.92 cpc; artt.2, 3 L.431/1998; artt.28, 29 L.392/1978;

Comunione e condominio - Assemblea: convocazione, costituzione e maggioranze - Termine di convocazione ex art.66 disp.att. cc - Modalità di convocazione inderogabili - Tardività - Assemblea: impugnazione delle delibere - Annullamento - Eccezione di decadenza ed incompetenza per valore - Tardiva costituzione del convenuto - Preclusioni decadenziali - Rif.Leg. artt.1137 cc; art.66 disp. att. cc;

Locazione - Procedimenti: sfratto o licenza - Intimazione di sfratto per morosità - Termine di grazia - Pagamento parziale - Omissione di oneri accessori - Assenza di discrezionalità del Giudice sulla gravità dell'inadempimento - Convalida obbligatoria - Rif.Leg. artt.658 cpc; artt.55, 56 L.392/1978;

Locazione - Sublocazione e cessione del contratto - Cessione d'azienda e del contratto di locazione - Responsabilità solidale del cedente - Messaggio whatsapp generico/equivoco del locatore - Liberazione del cedente - Esclusione - Deposito cauzionale - Cessione del contratto di locazione - Deposito cauzionale - Trasferimento al cessionario - Rif.Leg. art.1227 cc; art.36 L.392/1978;

Locazione - Vendita o aggiudicazione - Esecuzione immobiliare - Opposizione a precetto - Locazione anteriore al pignoramento - Opponibilità all'aggiudicatario - Rinnovazioni tacite successive alla prima - Necessità di autorizzazione del GE - Mancanza - Risoluzione alla seconda scadenza contrattuale - Rif.Leg. artt.1591, 2923 cc; artt.560, 615 cpc;