[APP TRIB FORLÌ] Comunione – Pro quota hereditatis – Cosa comune: uso e godimento – Uso esclusivo – Acquiescenza dei comunisti (comproprietari) – Diritto ai frutti civili\ indennità di occupazione – Esclusione – Rif. Leg. art.1102 cc; art.13 DPR 115/2002; [REIEZIONE] [CONFERMA]

Procedimento civile - Riassunzione - Procedimento introdotto prima del 28.02.2023 - Impugnazione in riassunzione di delibere condominiali - Rito ante Riforma Cartabia - Applicazione - Termine decadenziale - Violazione - Improcedibilità - Rif.Leg. artt.1137 cc; art.35 D.lgs 149/2022; art.5 D.lgs 28/2010;

[APP G DI PACE BOLOGNA] Condominio – Cosa comune: uso e godimento – Aree esterne comuni – Utilizzo turnario a parcheggio dai condòmini – Assemblea: quorum deliberativo – i) natura contrattuale della decisione – ii) imprescindibilità dall’approvazione all’unanimità – Infondatezza – Approvazione della delibera a maggioranza – Legittimità – Impugnazione della delibera assembleare – Modalità d’uso e godimento della cosa comune lesiva del diritto all’uso e godimento degli altri condòmini – Infondatezza – Validità ed efficacia della deliberazione assembleare – Rif. Leg. artt.1102, 1117, 1117ter, 1120, 1132, 1136, 1137, 1138 cc; art.345 cpc; art.91 cpc; [REIEZIONE] [CONFERMA]

Comunione e condominio - Comunione: obblighi dei partecipanti - Trascuranza dei partecipanti - Spese per la conservazione della comproprietà - Nozione di trascuranza - Diritto di rimborso - Spese di conservazione e spese di godimento - Distinzione ed oneri probatori - Abusi edilizi e condono - Giudizio divisionale - Abusi edilizi - Parziale difformità - Abuso secondario - Nozione - Rif.Leg. art.1110, 1134 cc; art.40 L.47/1985;

Comunione e condominio - Amministratore: obblighi, poteri e rappresentanza - Amministratore revocato - Obblighi di consegna della documentazione contabile ed amministrativa - Fumus e periculum - Rif.Leg. art.1129 cc; artt.700 cpc;

Comunione Condominio – Delibera assembleare – Rata integrativa delle spese condominiali fuori bilancio – Integrazione in ispecie delle spese ordinarie – Impugnazione della delibera assembleare – Motivi d’impugnazione : – i) assenza di specificità dell’ordine del giorno – ii) eccesso di potere – iii) difetto di unanimità – Infondatezza – Rif. Leg. artt.1109, 1129, 1135 cc; art.91 cpc;

Successioni - Accettazione dell'eredità - Morosità condominiale - Azioni esecutive - Beni immobili dei condomini debitori - Mancata trascrizione dell'accettazione tacita dell'eredità - Amministrazione condominiale - Accertamento di accettazione tacita del condomino moroso - Configurabilità - Accettazione dell'eredità - Pagamento di un debito del de cuius con denaro dell'asse - Accettazione - Integrazione - Rif.Leg. artt.476, 485 cc;

Successioni – Comunione e divisione ereditaria – Eredi per quote paritarie – (Sentenza non definitiva) – Massa ereditaria (beni immobili e mobili) – Valore ideale della quota ereditaria – Assegnazioni e conguagli – Spese per l’eredità e debiti ereditari – Cosa comune – Bene immobile detenuto dall’erede in via esclusiva dopo l’apertura della successione – Preclusione all’uso e godimento da parte degli altri eredi – Debenza dell’equivalente (frutti civili) – Spese giudiziali (mat. Civile) – Pronunzia sulle spese: ambito e portata – Principio delle spese a carico dei condividenti in proporzione delle quote – Principio di soccombenza per questioni in conflitto di interesse e controverse – (Sentenza definitiva) – Rif. Leg. artt.278, 279 cpc; artt.686, 713, 726, 727, 728, 1102, 1110, 1150 cc; art.36 DLgs 346/1990; artt.91, 92 cpc;

Comunione e condominio - Comunione: amministrazione della cosa comune - Regolazione dell'uso cosa comune - Provvedimenti dell'autorità giudiziaria - Volontaria giurisdizione - Istanze contenziose di condanna ad un facere - Inammissibilità - Condominio: spese del condòmino per la cosa comune - Condominio composto da due unità abitative - Gestione delle parti comuni - Rimborso delle spese del condòmino - Urgenza o trascuranza - Ammissibilità - Rif.Leg. artt.1105, 1110, 1134 cc;

Comunione e condominio - Cosa comune: uso e godimento - Installazione di condizionatore di uso esclusivo sulle coperture condominiali - Alterazione della destinazione di uso comune o violazione del decoro architettonico - Esclusione - Delibere assembleari di diniego - Nullità - Rif.Leg. artt.1102 cc;