Locazione - Sublocazione e cessione del contratto - Locazione abitativa - Decesso del conduttore senza successibili - Locazione autonoma con nuovo occupante - Riferimento per relationem al precedente contratto -Cessione del contratto - Preclusione - Accordo verbale - Assenza di forma scritta ad substantiam - Nullità - Rif.leg. att.1418, 1421 cc; art.14 L.431/1998; art.6 L.39271978;

Locazione - Vizi della cosa locata - Locazione abitativa assistita da clausola "solve et repete" - Tutela per vizi della cosa locata - Limitazione delle eccezioni - Nullità del contratto - Opponibilità - Mancanza di abitabilità parziale - Violazione di norme imperative ed illiceità dell'oggetto -  Non configurabilità - Clausola solve et repete - Locazione -  Operatività della clausola "Solve et Repete" - Risoluzione per vizi o riduzione del prezzo  - Obbligo di pagamento preventivo - Rif.Leg. artt.1453, 1460, 1462, 1578 cc; art.12bis 28/2010;

Locazione - Perdita o deterioramento della cosa locata - Immobile in locazione - Batteria per sigaretta elettronica - Incendio - Responsabilità del conduttore - Risarcimento del danno - Rif.Leg. artt.1588, 2043 cc;

Provvedimenti cautelari - Urgenza - Rapporto di locazione - Ordinanza di rilascio ex art.665 cpc - Provvedimento non impugnabile - Istanza di sospensione dell'esecutività - Misura d'urgenza - Inammissibilità - Rif.Leg. art.665, 667, 700 cpc;

[APP TRIB BOLOGNA] Lavoro rapporto - Licenziamento: giusta causa - Assegnazione di locali abitativi cd foresteria - Canone di locazione - Onere del datore - Fringe benefit - Natura non retributiva - Facoltà di revoca unilaterale - Liberazione dell'immobile - Indisponibilità del lavoratore - Insubordinazione - Licenziamento per giusta causa - Rif.Leg. artt.2103, 2119 cc; art.100 cpc; art.51 Dpr 917/1986;

Locazione - Indennità di avviamento - Locale uso ristorazione - Cessione di azienda e subentro nel contratto di locazione - Disdetta - Indennità di avviamento - Ablazione dell'indennità per tardiva riconsegna - Condizioni - Indennità di occupazione - Compensazione - Procedimenti - Riconvenzionale di raddoppio dell'indennità - Condizioni - Preclusione decadenziale - Rif.Leg. artt.1591 cc; artt.28, 34, 36 L.392/1978; artt.418, 447bis cpc;

Locazione - Sublocazione e cessione del contratto - Locazione abitativa - Previsione di divieto di sublocazione - Presenza dell'abitazione sulla piattaforma Airbnb - Oneri probatori della sublocazione - Risoluzione per inadempimento - Preclusione - Rif.Leg. artt.1453, 1594 cc;

Locazione - Sublocazione e cessione del contratto - Contratto di affitto di azienda e locazione - Ordinanza di convalida di sfratto - Subentro per cessione del contratto - Opposizione di terzo ex art.404 cpc del cessionario - Omessa comunicazione al locatore - Cessione del contratto di locazione o sublocazione - Inefficacia - Revocazione - Esclusione - Rif.Leg. artt.404 cpc; art.36 L.392/1978;

[RECLAMO] Fideiussione - Contratto autonomo di garanzia - Locazione commerciale - Fideiussione autonoma a prima richiesta - Sfratto per morosità - Opposizione del conduttore - Escussione in pendenza di giudizio - Rapporto autonomo fra locatore e garante - Exceptio doli ed istanza di inibitoria del conduttore - Inammissibilità - Rif.Leg. artt.1420, 1460, cc; artt.665, 700, 669tercdecies cpc;

[APP TRIB REGGIO EMILIA] Locazione – Uso non abitativo – Uso commerciale – Espropriazione forzata del bene immobile locato – Custode Giudiziario (IVG) – Pagamento del canone – Pagamento al creditore apparente (locatore) – Presunzione di buona fede – Esclusione – Delegazione di pagamento – Pagamento dei debiti del locatore pignorato da parte del locatario – Infondatezza – Risoluzione per inadempimento: morosità del conduttore – Inadempimento grave – Canone integralmente dovuto al Custode Giudiziario – Contingenza pandemica – Irrilevanza – Rif. Leg. artt.1175, 1189, 1269, 1571, 1575, 1576, 1577, 2704, 2712, 2719, 2729 cc; artt.65, 429, 665 cpc; art.13 DPR 115/2002; [REIEZIONE] [CONFERMA]